Fertiggestellt · Silvan Property Co., Ltd.
The Panora Pattaya
Phra Tamnak, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
The Panora Pattaya ist ein Condo-Projekt von Silvan Property Co., Ltd. in Pratumnak Hill, Pattaya mit 342 Wohneinheiten; fertiggestellt Dez. 2020. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿13.85M, unter der Thai Quota ab ฿5.45M. Aktuell sind 50 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 32.6 – 79 m²
- Gesamteinheiten
- 342
- Ø Preis / m²
- ฿170.876/m²
- Verfügbar
- 50
- Fertigstellung
- Dez. 2020
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →The Panora Pattaya im Überblick
The Panora Pattaya ist ein Condominium von Silvan Property in Pratumnak Hill, Pattaya. Fertiggestellt 2020. Etwa 280 m bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 342 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿13,85M. Stand 16.11.2026 haben wir 46 Wohnungen zum Kauf und 4 zur Miete ab ฿26.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿55 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Mit 46 gelisteten Wohnungen lassen sich mehrere Grundrisse und Etagen im selben Gebäude vergleichen. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 50 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über The Panora Pattaya
The Panora Pattaya — Condo von 2020 auf dem Pratumnak Hill
The Panora Pattaya ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya vom Bauträger Silvan Property Co., Ltd., mit 342 Einheiten, fertiggestellt im Dezember 2020. Es liegt etwa 280 m vom Pratumnak Beach, zwischen Central Pattaya und Jomtien.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach ist etwa 280 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 530 m. Der Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 1,1 km entfernt. Bali Hai Pier ist etwa 2,1 km entfernt, Walking Street und Tukcom Pattaya jeweils etwa 2,5 km. Der Jomtien Night Market liegt etwa 2,6 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im The Panora Pattaya
Inseratsstand vom 16. November 2026: 50 Einheiten, davon 46 zum Kauf und 4 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 32,57–38,09 m² | 41 | ฿5.446.000–฿6.880.000 |
| 2 Schlafzimmer | 69,68–78,98 m² | 5 | ฿12.949.250–฿17.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿5.446.000 bis ฿17.000.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 33–36 m² | 4 | ฿26.000–฿30.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿26.000 bis ฿30.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 5. und 37. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿142.977 bis ฿215.244 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿13.850.000, in Thai Quota bei ฿5.446.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿55 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿600 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Panora Pattaya?
The Panora Pattaya passt zu Käufern und Mietern, die ein neueres Gebäude nahe dem Pratumnak Beach suchen, mit großer Auswahl an Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Einheiten bis zur 36. Etage. Wer drei Schlafzimmer sucht, sollte sich andere Gebäude auf dem Hügel ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 32,57 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 32,57 m² × ฿55 pro m² und Monat = ฿1.791,35 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 32,57 m² × ฿600 pro m² = ฿19.542.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Panora Pattaya: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Panora Pattaya mit Laguna Bay 1 und Baan Haad Uthong Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Panora Pattaya | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2020 | 342 |
| Laguna Bay 1 | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2013 | 74 |
| Baan Haad Uthong Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2009 | 56 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Grundrisse liegen vor. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, und organisiert eine Besichtigung von The Panora Pattaya.
Verfügbare Einheiten
50 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Panora Pattaya
Ref. 492737
฿26.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Panora Pattaya
Ref. 483587
฿27.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Panora Pattaya
Ref. 492889
฿27.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Panora Pattaya
Ref. 494350
฿30.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Panora Pattaya
Ref. 60039
฿13,9M฿197.857/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Panora Pattaya
Ref. 482821
฿17,0M฿215.244/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Panora Pattaya2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Panora PattayaLage
Phra Tamnak, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Silvan Property Co., Ltd.-Projekte im Vergleich
The Panora Pattaya und die weiteren Projekte von Silvan Property Co., Ltd., die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The Panora PattayaDieses Projekt | THE PANORA PATTAYA Phra Tamnak, Pratumnak Hill | – | 342 | Dez. 2020 | ฿5,45M |
| The Panora Estuaria | The Panora Estuaria, Ban Amphur | – | 264 | Q4 2026 | ฿4,52M |
The Panora Pattaya vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im The Panora Pattaya?
Wohnungen im The Panora Pattaya beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿13,85 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿5,45 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿17 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Panora Pattaya?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿55 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Panora Pattaya bezugsfertig?
Ja, The Panora Pattaya ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Dez. 2020). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Panora Pattaya kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Panora Pattaya über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Panora Pattaya?
Die Adresse von The Panora Pattaya: Phra Tamnak, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Panora Pattaya?
The Panora Pattaya wurde von Silvan Property Co., Ltd. entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Panora Pattaya?
Die Anlage umfasst insgesamt 342 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
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