Zenith 2 Pattaya

Zenith 2 ist ein Wellness-Resort-Condo mit ca. 900 Einheiten in Jomtien, Pattaya, Fertigstellung Q4 2029.

Zenith 2 auf einen Blick

• Lage: Soi Thapphraya 15, Thappraya Road, Pattaya — 700 m zum Big Buddha Hill (Wat Phra Yai), 1,4 km zum Dong Tan Beach, 1,5 km zum Jomtien Beach, 1,9 km zur Walking Street, 29,1 km zum Flughafen U-Tapao, 87,7 km zum Flughafen Suvarnabhumi (Bangkok)
• Bauträger: Strong Family Home Co., Ltd
• Größe: ca. 900 Residences in sechs achtstöckigen Gebäuden plus sechsstöckiges Clubhaus
• Status & Fertigstellung: im Bau, geplant für Q4 2029
• Einheiten & Preise: 1 Schlafzimmer 34–37 m² ab ฿3,7 Mio.; 2 Schlafzimmer 68–75 m² ab ฿7,4 Mio.; 3 Schlafzimmer 76–165 m² ab ฿8,3 Mio.; bis ฿23,2 Mio.
• Eigentum: Foreign-Freehold-Quote verfügbar (49%-Grenze); auch Thai-Quote-Einheiten
• Laufende Kosten: Hausgeld (Maintenance Fee) ฿60 pro m² und Monat; einmaliger Sinking Fund ฿600 pro m²
• Zahlungsplan: ฿100.000 Reservierung; Foreign-Quota 30% bei Vertrag, 60% während der Bauphase, 10% bei Übergabe; Thai-Quota 20% / 30% / 50%

Zenith 2 — Pattayas Wellness-Resort-Condo bei Pratumnak

Zenith 2 ist ein anderes Pattaya-Condo: statt eines weiteren Hochhauses baut Strong Family Home ein Low-Rise-Wellness-Resort — ca. 900 Residences in sechs achtstöckigen Gebäuden um Lagunenpools und Zen-Gärten, mit eigenem sechsstöckigen Clubhaus. Das Projekt liegt an der Thappraya Road, dem Korridor zwischen Pratumnak Hill und Jomtien Beach, Fertigstellung Q4 2029 — lange Bauzeit, die Off-Plan-Käufern komfortable Ratenzahlung erlaubt.

Lage: Zwischen Pratumnak Hill und Jomtien

Die Thappraya Road gehört zu Pattayas lebenswertesten Adressen. Pratumnak Hill — das grüne Kap zwischen Stadtzentrum und Jomtien mit dem Big Buddha — liegt direkt nördlich, Dongtan und Jomtien Beach wenige Minuten südlich; Walking Street und die Jomtien-Restaurantszene sind in etwa zehn Minuten Fahrt. Eine Lage für langfristige Käufer: ruhig und grün, aber nie weit weg. Vergleich: Condos auf dem Pratumnak Hill und Condos in Jomtien.

Ein Resort um Wellness herum

Der Masterplan liest sich wie ein Resort, nicht wie ein Turm: Lagunenpools zwischen den sechs Wohngebäuden, Zen-Gärten, Sky Garden und sechsstöckiges Clubhaus mit Fitness, Sauna/Dampf, Yoga, Co-Working und Residents’ Lounge. Kids’ Club für Familien; Concierge, überdachte Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit. Nur acht Stockwerke pro Gebäude — menschlicher Maßstab, selten im heutigen Pattaya-Markt.

Einheiten & Grundrisse

Zenith 2 bietet Ein- bis Dreizimmergrundrisse über die sechs Gebäude, meist zu Pools und Gärten hin ausgerichtet. Volle Grundrisse für jedes Gebäude — inkl. Clubhaus — sind auf dieser Seite; Live-Verfügbarkeit siehe Einheiten unten.

Einheiten, die wir heute listen:

• Ab ฿3,70 Mio. (1 Schlafzimmer)
• Bis ฿23,2 Mio. (3 Schlafzimmer)

Aktuell gelistete Einheiten im Zenith 2

Inseratsstand vom 8. November 2026: 419 Einheiten, davon 419 zum Kauf und 0 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿3.699.000 bis ฿23.199.000.

Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 8. Etage.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿108.794 bis ฿170.000 pro m².

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Zahlungsplan & Foreign Ownership

Foreign-Quota typisch 30% bei Vertrag, 60% gestaffelt über die lange Bauzeit, nur 10% bei Transfer; Thai-Quota 20% / 30% / 50%. Foreign Freehold nach 49%-Grenze — der Zeitplan bis Q4 2029 macht dies zu einer der liquiditätsschonendsten Zahlungsstrukturen in der Stadt.

Warum in Zenith 2 investieren

Low-Rise- und Wellness-Produkt ist in Pattaya knapp, genau das aber fragen wachsende Käufergruppen — europäische Longstayer, Remote Worker und gesundheitsbewusste Ruheständler. Der Korridor Pratumnak–Jomtien hält Wert gut; das erste Zenith Pattaya hat das Konzept in der Nähe etabliert. Frühe Off-Plan-Preise plus gestaffelter Zahlungsplan erlauben einen kapitalarmen Einstieg.

Investoren-FAQ: Zenith 2

Können Ausländer im Zenith 2 kaufen?
Ja. Ausländische Käufer können Einheiten über die Foreign-Freehold-Quote erwerben, die der 49%-Grenze unterliegt. Daneben werden Thai-Quote-Einheiten mit anderem Zahlungsplan angeboten.

Wie weit sind Strand und Flughafen entfernt?
Der Dong Tan Beach liegt 1,4 km entfernt, der Jomtien Beach 1,5 km. Zum Flughafen U-Tapao sind es 29,1 km, zum Suvarnabhumi (Bangkok) 87,7 km.

Welche laufenden Kosten fallen an?
Das Hausgeld (Maintenance Fee) beträgt ฿60 pro m² und Monat, dazu kommt bei der Übergabe ein einmaliger Sinking Fund von ฿600 pro m².

Wann wird Zenith 2 fertig?
Die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant; das Projekt ist derzeit im Bau.

Wer ist der Bauträger?
Strong Family Home Co., Ltd, das auch das nahe gelegene Zenith Pattaya entwickelt hat.

Wie sieht der Zahlungsplan aus?
฿100.000 Reservierung, danach bei Foreign-Quota 30% bei Vertrag, 60% während der Bauphase und 10% bei Übergabe; bei Thai-Quota 20% bei Vertrag, 30% in der Bauphase und 50% bei Übergabe.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für diese Wohnung mit 34 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 34 m² × ฿60 pro m² und Monat = ฿2.040 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 34 m² × ฿600 pro m² = ฿20.400.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Zenith 2: Projektvergleich

Vergleichen Sie Zenith 2 mit Zenith Pattaya und Grand Solaire Pattaya in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Broschüre, Grundrisse & Besichtigungen

Offizielle Zenith-2-Broschüre herunterladen, komplette Grundriss-Bibliothek prüfen und mit dem Pearl-Team, das Englisch, Deutsch, Thai, Französisch und Chinesisch spricht, über Launch-Preise, beste Gebäude und Stacks sowie Mietprognosen sprechen — kostenlose Beratung vor Ort oder per Video.

Projektunterlagen

Projektbroschüre · Lageplan.