3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Del Mare

Überblick

Diese Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern im Del Mare wird im 31. Stock zum Verkauf angeboten. Sie bietet 190 m² Wohnfläche (ca. 2.045 sq ft), aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Del Mare wurde 2017 fertiggestellt, sodass Käufer die Wohnung im tatsächlichen Zustand besichtigen können, statt nach Plan zu kaufen.

Lage & Lebensstil

Das Del Mare befindet sich in Tambon Bang Sare, einer Küstenlage, die im Allgemeinen ruhiger ist als die belebteren Teile von Pattaya. Die Lage eignet sich für Käufer, die an der Küste wohnen möchten, ohne mitten in der Stadt zu leben, und dennoch die Attraktionen der Umgebung erreichen wollen. Im 31. Stock liegt die Wohnung weit über dem Erdgeschoss und abseits des Treibens am Fuß des Gebäudes.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 190 m² entfallen auf jedes der drei Schlafzimmer rechnerisch mehr als 60 m² der Gesamtfläche. Dieses Verhältnis ist für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern großzügig und lässt Raum für Wohn- und Essbereiche, die nicht beengt wirken. Drei Badezimmer bei drei Schlafzimmern bedeuten, dass niemand im Haushalt ein Bad teilen muss. Das ist wichtig für Familien, für Eigentümer, die Gäste über längere Zeit beherbergen, und für alle, die eine Vermietung planen. Die genaue Raumaufteilung kann bei einer Besichtigung anhand des Grundrisses bestätigt werden. Innenausbau und Möblierung wurden nicht angegeben und sollten vor Ort geprüft werden.

Ausstattung der Anlage

Den Bewohnern des Del Mare stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

Ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter zum Trainieren, eine Sauna und ein Dampfbad zur Erholung, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie überdachte Parkplätze, die Fahrzeuge vor Sonne und Regen schützen. Zusammen decken diese Einrichtungen ab, was ein ganzjähriger Bewohner im Alltag nutzt, und ebenso, was ein Eigentümer benötigt, der die Wohnung nur einen Teil des Jahres bewohnt und sie über längere Zeit leer stehen lässt.

Eigentum & Investition

Das Del Mare ist eine etablierte Wohnanlage mit 399 Einheiten; die Preise im Projekt beginnen bei ฿4.300.000. Eine 190 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern gehört damit zum oberen Segment des Angebots im Gebäude. Kleinere Einheiten im selben Projekt bilden hier den Einstieg in den Markt, weshalb größere Wohnungen wie diese seltener verfügbar sind. Da das Projekt seit 2017 fertiggestellt ist, besteht kein Baurisiko, und Käufer können Instandhaltung, Verwaltung und laufende Kosten des Gebäudes vor einer Entscheidung direkt beurteilen. Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Die Eigentumsstruktur, einschließlich der Frage, ob die Einheit unter der Ausländer- oder der Thai-Quote registriert ist, sollte im Rahmen der Due Diligence bestätigt werden. Für Käufer, die Angebote in Pattaya vergleichen, vereint diese Wohnung eine hohe Etage, eine großzügige Wohnfläche und eine vollständige Anzahl an Badezimmern in einem fertiggestellten Gebäude.