Fertiggestellt · The Riviera Group
The Riviera Jomtien Pattaya
Soi 13, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
The Riviera Jomtien ist ein Condo-Projekt von The Riviera Group in Jomtien, Pattaya mit 1.072 Wohneinheiten; fertiggestellt Juni 2019. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿2.65M, unter der Thai Quota ab ฿4.50M. Aktuell sind 19 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 25.9 – 86 m²
- Gesamteinheiten
- 1.072
- Ø Preis / m²
- ฿116.157/m²
- Verfügbar
- 19
- Fertigstellung
- Juni 2019
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →The Riviera Jomtien im Überblick
The Riviera Jomtien ist ein Condominium von The Riviera Group in Jomtien, Pattaya. Fertiggestellt 2019. Etwa 450 m bis Jomtien Beach. Das Projekt umfasst 1072 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,65M. Stand 15.11.2026 haben wir 9 Wohnungen zum Kauf und 11 zur Miete ab ฿17.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿50 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿500 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 19 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über The Riviera Jomtien
The Riviera Jomtien — Condo von 2019 in Jomtien
The Riviera Jomtien ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, von The Riviera Group, mit 1.072 Einheiten, fertiggestellt im Juni 2019. Einheiten werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Jomtien
Jomtien Beach ist etwa 450 m entfernt, Jomtien Night Market etwa 1,6 km. Phoenix Wittaya School ist etwa 2,2 km entfernt, German International School Pattaya etwa 2,4 km. Dong Tan Beach ist etwa 2,7 km entfernt, Pattaya Floating Market etwa 2,9 km.
Aktuell gelistete Einheiten im The Riviera Jomtien
Inseratsstand vom 15. November 2026: 19 Einheiten, davon 9 zum Kauf und 11 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Studio | 27–31 m² | 2 | ฿2.650.000–฿4.950.000 |
| 1 Schlafzimmer | 34–47 m² | 4 | ฿3.790.000–฿5.500.000 |
| 2 Schlafzimmer | 62,5–86 m² | 3 | ฿7.500.000–฿8.750.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.650.000 bis ฿8.750.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,93–35 m² | 4 | ฿17.000–฿20.000 |
| 1 Schlafzimmer | 34,7–50 m² | 3 | ฿25.000–฿35.000 |
| 2 Schlafzimmer | 75–86 m² | 4 | ฿40.000–฿60.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿17.000 bis ฿60.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 7. und 39. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿96.154 bis ฿159.677 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿2.650.000, in Thai Quota bei ฿4.500.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, Yogabereich, Co-Working-Bereich, Lounge, Sky Garden, Clubhaus, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, überdachte Parkplätze und Kinderclub. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat. Der Sinking Fund wird einmalig mit ฿500 pro m² erhoben.
Eigentum
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Riviera Jomtien?
The Riviera Jomtien passt zu Käufern und Mietern, die eine Auswahl an Wohnungsgrößen in Gehweite zum Jomtien Beach suchen. Die gelisteten Einheiten haben 27 bis 86 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 27 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 27 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿1.350 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 27 m² × ฿500 pro m² = ฿13.500.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Riviera Jomtien: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Riviera Jomtien mit Jomtien Beach Mountain 2 und Cetus Beachfront in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Riviera Jomtien | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Jun 2019 | 1.072 |
| Jomtien Beach Mountain 2 | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2009 | 78 |
| Cetus Beachfront | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Jun 2015 | 310 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im The Riviera Jomtien und vergleicht es mit anderen Condos in Jomtien.
Verfügbare Einheiten
19 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Studio-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 492660
฿17.000/Monat
Studio-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 494349
฿17.000/Monat
Studio-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 485112
฿20.000/Monat
Studio-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 492792
฿20.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 492706
฿25.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien
Ref. 492860
฿35.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Riviera JomtienStudio-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im The Riviera JomtienStudio-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera JomtienAusstattung & Einrichtungen
Lage
Soi 13, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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The Riviera Group-Projekte im Vergleich
The Riviera Jomtien und die weiteren Projekte von The Riviera Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The Riviera JomtienDieses Projekt | The Riviera Jomtien, Jomtien | – | 1.072 | Juni 2019 | ฿2,65M |
| Palm Wongamat | Muang Pattaya, Wong Amat | – | 544 | Fertiggestellt | ฿3,50M |
| Riviera California | Central Pattaya | 32 | 148 | Okt. 2029 | – |
| Riviera Monaco | The Riviera Monaco, Jomtien | – | 412 | 2021 | ฿2,80M |
| Riviera Ocean Drive | Second Road, Jomtien | – | 513 | 2022 | ฿3,59M |
The Riviera Jomtien vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im The Riviera Jomtien?
Wohnungen im The Riviera Jomtien beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿2,65 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿4,5 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿8,75 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Riviera Jomtien?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Riviera Jomtien bezugsfertig?
Ja, The Riviera Jomtien ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Jomtien, Pattaya (fertiggestellt Juni 2019). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Riviera Jomtien kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Riviera Jomtien über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Riviera Jomtien?
Die Adresse von The Riviera Jomtien: Soi 13, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Riviera Jomtien?
The Riviera Jomtien wurde von The Riviera Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Riviera Jomtien?
Die Anlage umfasst insgesamt 1072 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet The Riviera Jomtien?
Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, Yogabereich, Co-Working-Bereich, Lounge, Sky Garden, Clubhaus, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, überdachte Parkplätze und Kinderclub.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →