2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in The Riviera Jomtien

Überblick

Eine 78 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 32. Stock des The Riviera Jomtien, angeboten für ฿10.500.000 — rund ฿134.615 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude liegt im Strandbezirk Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand von Jomtien und seine Promenade sind nah, der Jomtien Complex und lokale Märkte erledigen den täglichen Einkauf, und die Thappraya Road führt nach Norden über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und nach Osten zur Sukhumvit Richtung Flughafen und Bangkok.

Grundriss & Innenausstattung

78 m² mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich dazwischen — vollwertige Räume statt eines gestauchten Grundrisses. Aus dem 32. Stock reicht der Meerblick ungehindert über die Bucht von Jomtien. Dies ist die größere der beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen, die wir in diesem Haus führen; die andere misst 62,5 m² im 25. Stock zu ฿7,9 Millionen — die Wahl zwischen beiden sind also fünfzehneinhalb Quadratmeter und sieben Etagen für ฿2,6 Millionen. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Meerblick halten länger Mieter als kompakter Bestand: Paare mit Besuch, Berufstätige in Wohngemeinschaft, Menschen, die ein Jahr bleiben statt zwei Wochen. Das ergibt ein leerstandsärmeres, verwaltungsärmeres Einkommensprofil. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.