2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in The Riviera Jomtien

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 78 m² im 32. Stockwerk von The Riviera Jomtien, angeboten für ฿10.500.000 — das entspricht etwa ฿134.615 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, im thailändischen Kontingent gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude liegt im Strandviertel von Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand von Jomtien mit seiner Promenade ist nah, der Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkaufsbedarf, und die Thappraya Road führt nördlich über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya sowie östlich zur Sukhumvit Road für den Flughafen und Bangkok.

Grundriss & Innenausstattung

78 m² mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich dazwischen — großzügige Räume statt eines komprimierten Grundrisses. Vom 32. Stockwerk aus erstreckt sich der Meerblick ungehindert über die Jomtien Bay. Dies ist die größere der beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen, die wir in diesem Gebäude im Angebot haben; die andere hat 62,5 m² im 25. Stockwerk zum Preis von ฿7,9 Millionen — die Wahl zwischen beiden bedeutet also fünfzehneinhalb Quadratmeter und sieben Stockwerke mehr für ฿2,6 Millionen. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in den Objektunterlagen vor der Reservierung aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung befindet sich im thailändischen Kontingent und wird von einem ausländischen Käufer entweder über einen langfristigen, beim Grundbuchamt registrierten Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben — beides sind Standardverfahren und werden beide vom vermittelten Anwalt für die Eigentumsübertragung abgewickelt. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Meerblick binden längerfristige Mieter als kompakte Einheiten: Paare mit zu Besuch kommender Familie, Berufstätige, die sich die Wohnung teilen, Personen, die ein Jahr statt zwei Wochen bleiben. Das ergibt ein Einkommensprofil mit geringerem Leerstand und geringerem Verwaltungsaufwand. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.