2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in The Riviera Jomtien

Überblick

Eine 62,5 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 25. Stock des The Riviera Jomtien, angeboten für ฿7.900.000 — ฿126.400 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude liegt im Strandbezirk Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand von Jomtien und seine Promenade sind nah, der Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkauf, und die Thappraya Road verbindet nach Norden über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und nach Osten zur Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung

62,5 m² mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich dazwischen, der sich auf einen privaten Balkon öffnet. Aus dem 25. Stock ist der Meerblick über die Bucht von Jomtien frei. Dies ist die effizientere der beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen, die wir hier führen: Mit ฿126.400 pro Quadratmeter unterbietet sie die 78-m²-Einheit im 32. Stock (฿134.615) im Satz und kostet insgesamt ฿2,6 Millionen weniger. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Meerblick vermieten sich an länger bleibende Mieter als kompakter Bestand — das bedeutet weniger Wechsel und weniger Verwaltung. Unter ฿8 Millionen mit diesem Grundriss und dieser Ausrichtung ist dies die stärkste Renditeposition, die wir in diesem Haus führen. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.