1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Riviera Jomtien

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 34 m² groß, im 22. Stock des The Riviera Jomtien, Einheit 22E03, angeboten zu ฿3.790.000 — das entspricht etwa ฿111.471 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lifestyle

The Riviera Jomtien liegt im Strandviertel von Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand von Jomtien mit seiner Promenade ist in unmittelbarer Nähe, der Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkaufsbedarf, und die Thappraya Road führt nördlich über Pratumnak in das Zentrum von Pattaya sowie östlich zur Sukhumvit Road, von wo aus der Flughafen und Bangkok erreichbar sind.

Aufteilung & Innenausstattung

Die 34 m² sind aufgeteilt in ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie einen privaten Balkon. Die Ausrichtung geht landeinwärts, mit Blick über die Stadt und die Hügel hinter Jomtien — nachmittags die kühlere Seite und für Dauerbewohner häufig die angenehmere Wahl. Bei Übergabe komplett möbliert.

Ausstattung

• Durchgehend komplett möbliert
• Privater Balkon

Angaben zu den Gebäudeeinrichtungen, der Parkplatzzuteilung und den monatlichen Gemeinschaftskosten sind in der Objektdokumentation vor der Reservierung aufgeführt.

Eigentum & Investition

Ausländisches Freehold-Eigentum — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49 % der verkaufbaren Gebäudefläche, die das thailändische Recht ausländischen Eigentümern erlaubt, ohne Pachtvertrag und ohne Firmenkonstruktion. Preislich betrachtet ist dies die herausragende Einheit im Gebäude: Mit ฿111.471 pro Quadratmeter handelt es sich um den niedrigsten Preis, den wir im The Riviera Jomtien führen, und das bei genau der Eigentumsform, die internationale Wiederverkaufskäufer zuerst suchen — zum niedrigsten Gesamtpreis aller hier verfügbaren Einheiten. Der Kompromiss besteht in der landseitigen statt der Meeresausrichtung, was man ehrlich gegen die Ersparnis von rund ฿620.000 gegenüber der vergleichbaren, meerseitigen Einheit im thailändischen Quotenkontingent abwägen sollte. Vergleichbare Verkäufe, Mietrenditen und vollständige Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.