1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Cetus Beachfront

Überblick

Eine Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im 34. Stockwerk des Cetus Beachfront, Jomtien, wird zum Verkauf angeboten. Die Einheit umfasst 55 m² und bietet direkten Meerblick aus einer der höheren Wohnetagen des Gebäudes. Cetus Beachfront wurde im Juni 2015 von der Apus Development Group fertiggestellt und umfasst insgesamt 310 Einheiten.

Lage & Lifestyle

Cetus Beachfront liegt direkt am Jomtien Beach, mit direktem Strandzugang für die Bewohner der Anlage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten, während die Stadt Pattaya bequem erreichbar bleibt. Für Käufer, die eine etablierte Strandadresse suchen, ist die Lage klar einzuschätzen: Strand, Meer und städtische Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 55 m² nutzt der Einzimmer-Grundriss die verfügbare Fläche effizient für eine Wohnung mit einem Badezimmer. Die Einheit wurde nach einem gehobenen Designerstandard ausgestattet und hebt sich damit von Standardeinheiten im selben Gebäude ab. Durch die Lage im 34. Stockwerk ist der direkte Meerblick ein wesentliches Merkmal der Ausrichtung und kein Zufallsprodukt. Der aktuelle Mieter befindet sich bis Ende Juli 2027 im Mietverhältnis; Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache für bestätigte Kaufinteressenten möglich.

Ausstattung & Einrichtungen

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Cetus Beachfront gehören ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der direkte Strandzugang ist ein prägendes Merkmal der gesamten Anlage.

Eigentumsform & Investment

Die Einheit wird mit einem laufenden Mietverhältnis bis Ende Juli 2027 verkauft, was bedeutet, dass der Käufer ab dem ersten Tag ein ertragsgenerierendes Objekt erwirbt – ohne jegliche Leerstandsphase zu überbrücken. Für einen Investor, der in dieser Phase kauft, sind die Mieteinnahmen für die ersten rund zwei Jahre der Eigentümerschaft bereits vertraglich gesichert. Die Maklerprovision beträgt 5 Prozent und wird geteilt; die Kosten der Eigentumsübertragung trägt der Käufer. Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich; das Gesamtprojekt Cetus Beachfront hat über seine 310 Einheiten einen Einstiegspreis ab ฿5.400.000.