Copacabana Coral Reef Pattaya

Copacabana Coral Reef im Überblick

Copacabana Coral Reef ist ein 56-geschossiges Condominium in Jomtien, Pattaya, entwickelt von der Copacabana Coral Reef Co., Ltd. Mit 1.972 Wohnungen gehört es zu den größten Projekten, die derzeit auf der Jomtien-Seite der Stadt im Bau sind; die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Ausländische Käufer können hier über die Foreign Quota Eigentum erwerben (Freehold). Daneben sind Einheiten in der Thai Quota zu einem niedrigeren Einstiegspreis erhältlich.

Lage

Das Gebäude liegt rund 490 m vom Jomtien Beach und 460 m vom Jomtien Night Market entfernt – der Alltag lässt sich zu Fuß erledigen. Der Dong Tan Beach ist 1 km entfernt, der Big Buddha Hill 2,2 km, Walking Street und Bali Hai Pier liegen etwa 3,5 km nördlich.

Zum Flughafen U-Tapao sind es 28 km, zum Flughafen Suvarnabhumi in Bangkok rund 90 km.

Wohnungstypen & Größen

Die verfügbaren Einheiten reichen von 32 m² großen 1-Zimmer-Wohnungen bis zu 146 m² großen Wohnungen mit drei Schlafzimmern, in den Etagen 7 bis 51:

• 1 Schlafzimmer, 32–80 m²: Thai Quota ab ฿4,04 Mio., Foreign Quota ab ฿4,88 Mio.
• 2 Schlafzimmer, 63–110 m²: Thai Quota ab ฿8,95 Mio., Foreign Quota ab ฿9,44 Mio.
• 3 Schlafzimmer, 146 m²: Foreign Quota ab ฿27,4 Mio.

Einheiten in der Foreign Quota kosten mehr als vergleichbar große Einheiten in der Thai Quota. Die höchsten Quadratmeterpreise erzielen höhere Etagen und größere Grundrisse. Die Preisliste oben zeigt jede verfügbare Einheit mit Etage, Größe und Quota.

Aktuell gelistete Einheiten im Copacabana Coral Reef

Inseratsstand vom 14. November 2026: 458 Einheiten, davon 458 zum Kauf und 0 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿4.044.183 bis ฿31.956.485.

Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 7. und 51. Etage.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿113.317 bis ฿218.282 pro m².

Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿4.878.713, in Thai Quota bei ฿4.044.183. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Ausstattung & Einrichtungen

Die Bilder des Bauträgers zeigen mehrere Infinity-Pools, darunter einen Rooftop-Pool und einen Pool in einer hohen Etage, sowie einen Beach-Club-Bereich mit Lagunenpool und Sonnenliegen. Außerdem gibt es ein Fitnesscenter mit Boxring, einen Kids' Club mit Spielbereich im Aquarium-Stil und eine Lobby-Lounge mit Rezeption.

Zahlungsplan & laufende Kosten

Eine Einheit wird mit ฿100.000 reserviert. 25 % sind bei Vertragsunterzeichnung fällig, weitere 25 % in 15 Monatsraten während der Bauphase und die restlichen 50 % bei der Übertragung nach Fertigstellung. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt ฿50 pro m² und Monat, der einmalige Sinking Fund ฿500 pro m², fällig bei der Übertragung.

Da 50 % erst bei Übergabe fällig werden, zahlen Käufer während der Bauphase nur etwa die Hälfte des Kaufpreises für eine Off-Plan-Einheit.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für diese Wohnung mit 37,6 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 37,6 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿1.880 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 37,6 m² × ฿500 pro m² = ฿18.800.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Copacabana Coral Reef: Projektvergleich

Vergleichen Sie Copacabana Coral Reef mit Seaspire Jomtien und SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.