Fertiggestellt · Dusit Group
Dusit Grand Park 2 Pattaya
889, Pattaya, Nong Prue, Thailand
Dusit Grand Park 2 ist ein Condo-Projekt von Dusit Group in Jomtien, Pattaya mit 919 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2022. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿2.75M, unter der Thai Quota ab ฿2.19M. Aktuell sind 74 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 24.9 – 100 m²
- Gesamteinheiten
- 919
- Ø Preis / m²
- ฿93.216/m²
- Verfügbar
- 74
- Fertigstellung
- Q4 2022
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 74 von 919 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für Studio ab ฿2.19M
Über Dusit Grand Park 2
Dusit Grand Park 2 — Condo mit 919 Einheiten in Jomtien
Dusit Grand Park 2 ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, von Dusit Group, mit 919 Einheiten, fertiggestellt im Q4 2022. Es liegt landeinwärts vom Jomtien Beach, auf der Seite von Nong Prue.
Lage: Jomtien
Der Jomtien Night Market ist etwa 1,0 km entfernt, der Jomtien Beach etwa 1,1 km. Dong Tan Beach liegt etwa 1,5 km entfernt, der Thepprasit Night Market etwa 1,7 km. Der Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) ist etwa 2,1 km entfernt, die German International School Pattaya etwa 2,7 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Dusit Grand Park 2
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 74 Einheiten, davon 71 zum Kauf und 3 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Foreign Quota ab | Thai Quota ab |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,9–25,28 m² | 34 | — | ฿2.188.750 |
| 1 Schlafzimmer | 34–35 m² | 23 | ฿2.750.000 | ฿2.745.610 |
| 2 Schlafzimmer | 60–62,29 m² | 14 | — | ฿4.812.243 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.188.750 bis ฿5.699.505.
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿2.750.000, in Thai Quota bei ฿2.188.750. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 60–62 m² | 2 | ฿25.000–฿35.000 |
| 3 Schlafzimmer | 100 m² | 1 | ฿42.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿25.000 bis ฿42.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 8. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿77.255 bis ฿113.755 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Vor der Reservierung prüfen wir, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Dusit Grand Park 2?
Dusit Grand Park 2 passt zu Käufern, die ein fertiges Condo in Jomtien zu einem niedrigeren Einstiegspreis als direkt am Strand suchen: 1-Schlafzimmer-Einheiten mit 34–35 m² für Ferienaufenthalte oder Vermietung, 3-Schlafzimmer-Einheiten mit 100 m² für Eigennutzer. Wer direkt am Sand wohnen möchte, sollte sich Gebäude an der Jomtien Beach Road ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung Referenz B1910 mit 34 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 34 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿1.360 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 34 m² × ฿500 pro m² = ฿17.000.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Dusit Grand Park 2: Projektvergleich
Vergleichen Sie Dusit Grand Park 2 mit Dusit Grand Park 1 und Laguna Beach Resort 2 in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Dusit Grand Park 2 | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2022 | 919 |
| Dusit Grand Park 1 | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · 2017 | 978 |
| Laguna Beach Resort 2 | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 1.100 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Dusit Grand Park 2 und vergleicht es mit anderen Condos in Jomtien.
Verfügbare Einheiten
74 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
2 Bedroom Condo for Rent at Dusit Grand Park 2
฿25.000/Monat
2 Bedroom Condo for Rent at Dusit Grand Park 2
฿35.000/Monat
3 Bedroom Condo for Rent at Dusit Grand Park 2
฿42.000/Monat
Studio Condo for Sale at Dusit Grand Park 2
฿2.2M฿87.132/m²
Studio Condo for Sale at Dusit Grand Park 2
฿2.2M฿87.132/m²
Studio Condo for Sale at Dusit Grand Park 2
฿2.3M฿92.625/m²
Lage
889, Pattaya, Nong Prue, Thailand
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Dusit Group-Projekte im Vergleich
Dusit Grand Park 2 und die weiteren Projekte von Dusit Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Dusit Grand Park 2Dieses Projekt | Jomtien | – | 919 | Q4 2022 | ฿2.19M |
| Baan Dusit Garden 6 | Huai Yai | – | 101 | Q4 2021 | – |
| Baan Dusit Pattaya Hill 5 | Huai Yai | – | 150 | Q4 2021 | – |
| Baan Dusit Pattaya Lake 2 | Baan Dusit Pattaya Lake Pattaya, Huai Yai | – | 140 | Q4 2013 | – |
| Baan Dusit Pattaya Park | Baan DUSIT PATTAYA Park, Huai Yai | – | 141 | Aug 2014 | ฿5.40M |
Dusit Grand Park 2 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Eigentumswohnung · Jomtien
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Dusit Grand Park 2
Was kostet eine Wohnung im Dusit Grand Park 2?
Wohnungen im Dusit Grand Park 2 beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿2,75 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿2,19 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿5,7 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Dusit Grand Park 2 aus?
Der Zahlungsplan im Dusit Grand Park 2: Reservierung: ฿50,000 → Vertrag: 40% → Übergabe: 60%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Dusit Grand Park 2?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Dusit Grand Park 2 beträgt ฿40 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Dusit Grand Park 2 bezugsfertig?
Ja, Dusit Grand Park 2 ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Jomtien, Pattaya (fertiggestellt Q4 2022). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Dusit Grand Park 2 kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Dusit Grand Park 2 über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Dusit Grand Park 2?
Die Adresse von Dusit Grand Park 2: 889, Pattaya, Nong Prue, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Dusit Grand Park 2?
Dusit Grand Park 2 wurde von Dusit Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im Dusit Grand Park 2.
Wie viele Einheiten hat Dusit Grand Park 2?
Dusit Grand Park 2 umfasst insgesamt 919 Einheiten.
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