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SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya rooftop sky pool with lounge chairs and city skyline view at dusk.

Im Bau

Neubauprojekt · Lunique Real Estate Co., Ltd.

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

66 Moo 12, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya ist ein 60-stöckiges Condo-Projekt von Lunique Real Estate Co., Ltd. in Jomtien, Pattaya mit 899 Wohneinheiten; Fertigstellung geplant für Q4 2028. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿4.39M, unter der Thai Quota ab ฿4.58M. Aktuell sind 522 Einheiten verfügbar.

Preis ab

฿4,39Mbis zu ฿21,68M

Thai Quota ab ฿4,58M

Typ: Eigentumswohnung
Wohnungsgröße: 28.2 – 89.8 m²
Stockwerke: 60
Gesamteinheiten: 899
Ø Preis / m²: ฿197.860/m²
Verfügbar: 522
Fertigstellung: Q4 2028

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4.8

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya im Überblick

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya ist ein Condominium von Lunique Real Estate in Jomtien, Pattaya. Voraussichtliche Fertigstellung Q4 2028. Etwa 400 m bis Jomtien Beach. Das Projekt umfasst 899 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿4,39M. Stand 16.11.2026 haben wir 522 Wohnungen zum Kauf im Angebot. In der Auslandsquote sind 30 % bei Vertrag, 30 % während der Bauzeit und 40 % bei Übertragung fällig. Die Nebenkosten betragen ฿70 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿700 pro m². Geeignet für Käufer, die lieber in Raten als den vollen Preis vorab zahlen. Mit 522 gelisteten Wohnungen lassen sich mehrere Grundrisse und Etagen im selben Gebäude vergleichen. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.

Wohnungstypen & Preise

Wählen Sie einen Typ, um die verfügbaren Einheiten zu sehen.

Preisquelle: Preisliste von Lunique Real Estate Co., Ltd.. Aktuell inseriert: 522 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Titelbild der Broschüre

Projekt-Broschüre · PDF

Preisliste, Grundrisse & Zahlungsplan

Kostenlos per E-Mail, inklusive aktueller Verfügbarkeit

Zahlungsplan

Beispiel für Studio ab ฿4,39M

ab ฿100.000

Studio ฿100.000 · 1 SZ ฿100.000 · 2 SZ ฿200.000 · 3 SZ ฿200.000

30%

bei Unterzeichnung

30%

26 monatliche Raten

40%

Q4 2028

฿700/m²einmalig฿70/m²/Monat

Ihr Ratenrechner

Beispiel für Studio ab ฿4.390.000 · Ausländerquote

Bei Vertrag

฿1.317.000

30% inkl. Reservierung

Monatsrate

฿50.654

26 Raten · 30% gesamt

Bei Übergabe

฿1.756.000

40% · Q4 2028

Kaufpreis

฿4.390.000

zzgl. Rücklage ฿700/m²

Richtwerte, gerundet. Die Reservierung wird auf den Vertragsbetrag angerechnet.

Über SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Überblick

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya ist ein Wohnungsprojekt im Bau von Lunique Real Estate Co., Ltd. unter der mit der Banyan Group verbundenen Marke SKYPARK. Die aktuellen Unterlagen für Tower A und B nennen 899 Wohnungen; Tower A hat 60, Tower B 31 Geschosse. Die Zahlungsunterlagen von 2026 sehen den Eigentumsübergang im Dezember 2028 vor. Maßgeblich für den endgültigen Übergabetermin ist der Kaufvertrag.

Lage & Lebensstil

Das Projekt liegt an der Jomtien Second Road in Pattaya, nahe der Strandpromenade sowie Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Die Aussicht hängt von Gebäude, Etage und Position ab. Visualisierungen und die Kulisse hinter den Fenstern der Musterwohnungen belegen keinen tatsächlichen Ausblick einer bestimmten Einheit.

Grundrisse & Einrichtung

Zum Projekt gehören Studios, Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie gesonderte Penthouse- und Sky-Villa-Formate. Die Dokumentenbibliothek enthält originale Etagenpläne, gespiegelte Wohnungstypen, Maßzeichnungen und die Standard-Übergabespezifikation. Regelgeschosse sind Referenzpläne; zusammengelegte oder besondere Wohnungen brauchen ihren eigenen bestätigten Grundriss. Die Maßzeichnungen der Penthouses zeigen offene Flächen ohne verbindliche Schlafzimmer- und Bäderaufteilung. Innenfotos und Visualisierungen dienen als Referenz; Möbelpaket und Ausbauumfang sind für die konkrete Einheit vertraglich zu prüfen.

Ausstattung

Der Bauträger plant gemeinschaftliche Pools und Gartenbereiche, einen Kinderclub, Fitness- und Yogabereiche, Lounges, Bibliotheken und Arbeitsbereiche. Die Zeichnungen umfassen Erdgeschossangebote, Parkebenen und Erholungsbereiche in höheren Etagen. Diese Angaben beschreiben die Planung und keine bereits geöffneten Einrichtungen. Gemeinschaftsanlagen und Außenansichten stehen in der Projektgalerie; einzelne Wohnungsinserate zeigen Interior-Referenzen.

Eigentum & Kaufbedingungen

Foreign Quota und Thai Quota sind getrennte Eigentumsoptionen; aktuelle Berechtigung und Verfügbarkeit müssen für die gewählte Wohnung bestätigt werden. Die Standardbedingungen von 2026 nennen 100.000 ฿ Reservierung für Studios und Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, 200.000 ฿ für zwei oder drei Schlafzimmer und 500.000 ฿ für Penthouses. Die prozentualen Standardstufen lauten FQ 30/30/40 und TQ 20/20/60. Einzelaktionen können andere Termine und eine andere Anrechnung der Reservierung vorsehen; maßgeblich ist das unterschriebene Angebot. Genannt werden 70 ฿/m² monatliche Verwaltungskosten und einmalig 700 ฿/m² Sinking Fund. Preise, Zahlungstermine, Leistungsumfang und Übertragungskosten vor der Reservierung bestätigen lassen.

Verfügbare Einheiten

522 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch

Einheit

Eigentumsform