The Cliff Pattaya

Présentation de The Cliff

The Cliff est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par Nova Group, avec 426 logements, dont la construction a été achevée en janvier 2013. Il est à environ 910 m de la jetée de Bali Hai et à environ 1.5 km de Walking Street et Pattaya Plage.

Emplacement: Pratumnak Hill

Bali Hai Pier se trouve à environ 910 m et Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.1 km. Pratumnak Beach se trouve à environ 1.4 km, Walking Street se trouve à environ 1.5 km et Pattaya Beach se trouve à environ 1.5 km.

Biens actuellement proposés à The Cliff

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 3 biens annoncés, dont 2 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,450,000 à ฿3,600,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿16,000 à ฿16,000.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿64,474 à ฿76,596 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Le bâtiment dispose d'une piscine, d'une sécurité 24 h/24 et d'une salle de sport. Les charges communes sont de ฿48 par m² et par mois. Un fonds de réserve unique de ฿300 par m² s'applique.

Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse The Cliff ?

The Cliff convient aux acheteurs qui veulent un studio ou une unité de chambre à coucher 1 sur Pratumnak Hill avec une piscine et un centre de remise en forme, à portée de Walking Street; les unités annoncées ont 38-47 m². Les familles qui ont besoin de deux chambres ou plus devraient regarder de plus grandes unités ailleurs.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 38 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 38 m² × ฿48 par m² et par mois = ฿1,824 par mois.
• Fonds de réserve initial : 38 m² × ฿300 par m² = ฿11,400.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Cliff : comparaison des projets

Comparer The Cliff avec The Cloud et The Point Pratumnak dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Cliff et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.