Sea Sky By Sand Pattaya

Présentation de Sea Sky By Sand

Sea Sky By Sand est un nouveau condominium Pratumnak Hill, Pattaya, par Sea Sky Premium Asset Co., Ltd., avec 120 logements, dont la livraison est prévue en T4 2029. Il est en pré-lancement et se trouve à environ 90 m de Pratumnak Beach.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 90 m et Dong Tan Beach se trouve à environ 470 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.3 km. Bali Hai Pier se trouve à environ 2.3 km, Jomtien Night Market se trouve à environ 2.6 km et Walking Street se trouve à environ 2.7 km.

Biens actuellement proposés à Sea Sky By Sand

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 105 biens annoncés, dont 105 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿5,937,216 à ฿78,376,675.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 2 à 18.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿172,380 à ฿349,500 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations comprennent une piscine, un centre de fitness, un sauna et un hammam, un salon, un jardin aérien, un parking couvert et une sécurité 24 h/24. Les charges communes sont de ฿95 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿750 par m².

Plan de paiement et propriété

Quota étranger les acheteurs paient 30% au contrat, 20% pendant la construction et 50% au transfert. quota thaïlandais acheteurs paient 15% au contrat, 35% pendant la construction et 50% au transfert. Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété dans le cadre du quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la superficie d'un immeuble. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Sea Sky By Sand ?

Sea Sky By Sand convient aux acheteurs qui veulent une nouvelle unité sur 90 m de Pratumnak Beach et peuvent attendre l'achèvement en T4 2029, avec la moitié du prix dû au transfert. Les acheteurs qui veulent emménager ou louer bientôt devraient plutôt regarder les bâtiments achevés.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour l'appartement 34.24 m² référence A204, les taux du projet donnent l'exemple suivant :

• Charges communes : 34.24 m² × ฿95 par m² et par mois = ฿3,252.8 par mois.
• Fonds de réserve initial : 34.24 m² × ฿750 par m² = ฿25,680.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Sea Sky By Sand : comparaison des projets

Comparer Sea Sky By Sand avec Siam Oriental Beach et Level Pratumnak dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Une brochure, un plan directeur et des plans d'étage sont disponibles. Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Sea Sky By Sand et la comparer avec d'autres projets à proximité.

Documents du projet

brochure du projet · plan d’ensemble.