Siam Oriental Beach Pattaya

Présentation de Siam Oriental Beach

Siam Oriental Beach est un nouveau condominium Pratumnak Hill, Pattaya, par The Siam Oriental Trading Co., Ltd., avec 175 logements, dont la livraison est prévue en 2029. Il est en pré-lancement et se trouve à environ 460 m de Pratumnak Beach.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 460 m. Dong Tan Beach se trouve à environ 590 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 870 m. Bali Hai Pier se trouve à environ 2.0 km. Walking Street se trouve à environ 2.3 km. Tukcom Pattaya se trouve à environ 2.4 km.

Biens actuellement proposés à Siam Oriental Beach

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 4 biens annoncés, dont 4 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿1,710,000 à ฿4,950,000.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿64,643 à ฿75,066 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements, charges et propriété

Les installations comprennent une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un hammam, un parking couvert, une sécurité 24 h/24 et un espace de coworking. Les charges communes sont de ฿57 par m² et par mois. Il existe un fonds de réserve unique de ฿700 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété. Le plan de paiement du développeur est un dépôt de réservation de ฿100,000, 20% au contrat, 60% en versements pendant la construction et 20% au transfert. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Siam Oriental Beach ?

Siam Oriental Beach convient aux acheteurs qui veulent une nouvelle unité près de Pratumnak Beach, d'un studio de 22.78 m² à une 3-chambre de 69.14 m², et qui peut payer par étapes jusqu'à la fin dans 2029. Les acheteurs qui veulent emménager ou louer maintenant devraient plutôt regarder les bâtiments achevés sur la colline.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 22.78 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 22.78 m² × ฿57 par m² et par mois = ฿1,298.46 par mois.
• Fonds de réserve initial : 22.78 m² × ฿700 par m² = ฿15,946.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Siam Oriental Beach : comparaison des projets

Comparer Siam Oriental Beach avec Sea Sky By Sand et Level Pratumnak dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Siam Oriental Beach et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.