Level Pratumnak Pattaya

Présentation de Level Pratumnak

• Lieu: Pratumnak Hill, Pattaya — environ 280 m de Big Buddha Hill (Wat Phra Yai), 1.0 km de Pratumnak Beach, 1.1 km de Dong Tan Beach, 3.0 km de Central Pattaya (Central Festival), 29.8 km de U-Tapao International Airport, 87.3 km de Suvarnabhumi Airport (Bangkok).
• Promoteur : Alza Real Estate
• Taille: 139-unit condo de charme; studios (environ 26.8-29.7 m²) à 3 chambres (environ 75.4 m²)
• État : pré-lancement, achèvement prévu pour T3 2028
• Prix: Quota thaïlandais de ฿1.99M, Quota étranger (en pleine propriété) à partir de ฿2.99M, jusqu'à ฿8.49M
• Propriété: la pleine propriété étrangère dans le quota étranger de 49% de l'immeuble; bail à long terme sur les unités de quota thaïlandais une fois que le quota est plein
• Frais de fonctionnement: frais de zone commune ฿55/m² par mois; fonds de réserve ฿600/m² une fois
• Plan de paiement: réservation ฿100,000; Contingent étranger 30% sur contrat / 40% pendant la construction / 30% sur transfert; Contingent thaïlandais 20% / 40% / 40%

Level Pratumnak - condo de charme par Alza sur Pratumnak Hill

Level Pratumnak est un condo boutique 139-unit par Alza Real Estate sur Pratumnak Hill. L'achèvement est prévu pour T3 2028. Le projet se situe entre Central Pattaya et Jomtien - cafés, restaurants, coworking et fitness sont à quelques minutes.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak se trouve entre la vie nocturne de Central Pattaya et la plage de Jomtien. Cafés de plage, restaurants, co-working et bien-être sont à proximité - populaire auprès des locataires de long séjour et les acheteurs de style de vie. Plus de stock: condos à vendre dans Pratumnak.

Unités et tailles

Les aménagements vont des studios aux logements de trois chambres:

• Studios environ 26.8-29.7 m²
• 1 chambre / 1+1 environ 39.2-46.6 m²
• 2 chambre à coucher environ 42.9-74.1 m²
• Chambre 3 environ 75.4 m²

Unités que nous énumérons aujourd'hui:

• À partir de ฿1.99M (studio, quota thaïlandais)
• Jusqu'à ฿8.49M

La disponibilité en direct, les étages et les vues sont indiqués ci-dessous. Un ensemble limité de résidences de jardin au rez-de-chaussée est conçu pour les propriétaires d'animaux et les séjours plus longs.

Biens actuellement proposés à Level Pratumnak

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 16 biens annoncés, dont 16 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿1,990,000 à ฿8,490,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿2,990,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿1,990,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿70,668 à ฿116,978 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Equipements : travail, bien-être et rooftop

Les installations comprennent un co-working haut de gamme avec des salles d'appel privées Zoom / et Internet haut débit; une piscine, une salle de gym entièrement équipée, une salle de pilates, un sauna, un plongeon froid et une zone de récupération; plus un barbecue sur le toit, jacuzzi, cuisine d'été, salon et terrasse. Extras quotidiens: accès intelligent et concierge, salon du hall et options d'ameublement prêt à louer. Fonds de défaillance ฿600/m² une seule fois; ฿55/m² par mois.

Plan de paiement et propriété

La réservation commence à ฿100,000. Les acheteurs de quotas étrangers paient généralement 30% sur le contrat, 40% pendant la construction et 30% sur le transfert; Les acheteurs du quota thaïlandais / bail paient 20% / 40% / 40%. La pleine propriété étrangère est disponible sous réserve de la limite 49% de l'immeuble; lorsque le quota de pleine propriété est plein, la tenure à bail à long terme sur les unités de quotité thaïlandaise est l'alternative habituelle.

Investisseur FAQ: Level Pratumnak

Les étrangers peuvent-ils acheter chez Level Pratumnak?

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent posséder une unité en pleine propriété dans le cadre du quota étranger, sous réserve de la limite 49% du bâtiment. Les unités de quota étrangères commencent à partir de ฿2.99M. Lorsque le quota de pleine propriété est complet, la location à long terme sur les unités de quota thaïlandais (de ฿1.99M) est l'alternative habituelle.

À quelle distance se trouve Level Pratumnak de la plage et de l'aéroport?

Pratumnak Beach se trouve à environ 1.0 km et Dong Tan Beach se trouve à environ 1.1 km. Central Pattaya (Central Festival) se trouve à environ 3.0 km, U-Tapao International Airport se trouve à environ 29.8 km et Suvarnabhumi Airport (Bangkok) se trouve à environ 87.3 km.

Quels sont les coûts de fonctionnement?

Les frais de zone commune sont ฿55/m² par mois, et un fonds de réserve unique de ฿600/m² s'applique.

Quand Level Pratumnak sera-t-il terminé?

L'achèvement est prévu pour T3 2028. Le projet est actuellement en pré-lancement.

Qui est le développeur ?

Level Pratumnak est développé par Alza Real Estate.

Quel est le plan de paiement?

La réservation commence à ฿100,000. Contingent étranger: 30% sur le contrat, 40% pendant la construction, 30% sur le transfert. Quota thaïlandais: 20% / 40% / 40%.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour l'appartement 27.83 m² référence LP-A1-FQ, les taux du projet donnent l'exemple suivant :

• Charges communes : 27.83 m² × ฿55 par m² et par mois = ฿1,530.65 par mois.
• Fonds de réserve initial : 27.83 m² × ฿600 par m² = ฿16,698.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Level Pratumnak : comparaison des projets

Comparer Level Pratumnak avec Siam Oriental Beach et Sea Sky By Sand dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Brochure et visites

La brochure et les plans d'étage sont sur cette page. Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut comparer les piles, expliquer le quota thaïlandais vs étranger, et organiser une consultation gratuite - en personne ou par appel vidéo.

Documents du projet

brochure du projet · plan d’ensemble.