Sky Residences Pattaya

Présentation de Sky Residences Pattaya

Sky Residences Pattaya est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par Nova Group, avec 279 logements, dont la construction a été achevée en T4 2015. Bali Hai Pier se trouve à environ 680 m et Walking Street se trouve à environ 1.3 km.

Emplacement: Pratumnak Hill

Bali Hai Pier se trouve à environ 680 m et Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.2 km. Walking Street se trouve à environ 1.3 km et Pattaya Beach se trouve à environ 1.3 km. Tukcom Pattaya se trouve à environ 1.6 km et Pratumnak Beach se trouve à environ 1.7 km.

Biens actuellement proposés à Sky Residences Pattaya

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 3 biens annoncés, dont 3 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿3,990,000 à ฿64,700,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿300,000 à ฿300,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 10 à 32.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿87,175 à ฿212,131 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿50 par m² et par mois. La contribution unique au fonds de réserve est de ฿400 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Sky Residences Pattaya ?

Sky Residences Pattaya convient à deux types d'acheteurs: ceux qui veulent une unité de chambre à coucher 1 d'environ 46 m² près de Bali Hai Pier et Walking Street, et ceux qui recherchent une unité de chambre à coucher 4 de 305 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 45.77 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 45.77 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿2,288.5 par mois.
• Fonds de réserve initial : 45.77 m² × ฿400 par m² = ฿18,308.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Sky Residences Pattaya : comparaison des projets

Comparer Sky Residences Pattaya avec Royal Beach Condotel et The Lofts Pratumnak dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Sky Residences Pattaya et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.