The Panora Pattaya

Présentation de The Panora Pattaya

The Panora Pattaya est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par Silvan Property Co., Ltd., avec 342 logements, dont la construction a été achevée en décembre 2020. Il est à environ 280 m de Pratumnak Beach, entre Central Pattaya et Jomtien.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 280 m et Dong Tan Beach se trouve à environ 530 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.1 km. La jetée de Bali Hai est à environ 2.1 km, tandis que Walking Street et Tukcom Pattaya sont à environ 2.5 km. Jomtien Night Market se trouve à environ 2.6 km.

Biens actuellement proposés à The Panora Pattaya

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 53 biens annoncés, dont 47 à vendre et 6 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿5,446,000 à ฿17,000,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿12,590,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿5,446,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿21,000 à ฿50,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 5 à 36.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿142,977 à ฿226,667 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿55 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿600 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse The Panora Pattaya ?

The Panora Pattaya convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un immeuble récent près de Pratumnak Beach, avec un large choix de studios, d'unités d'une et deux chambres à coucher sur les étages jusqu'à 36. Les acheteurs qui ont besoin de trois chambres à coucher devraient regarder d'autres bâtiments sur la colline.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 69 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 69 m² × ฿55 par m² et par mois = ฿3,795 par mois.
• Fonds de réserve initial : 69 m² × ฿600 par m² = ฿41,400.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Panora Pattaya : comparaison des projets

Comparer The Panora Pattaya avec Laguna Bay 1 et Baan Haad Uthong Condominium dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Plans d'étage sont disponibles. Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Panora Pattaya.