The Senate Residences Pattaya

Présentation de The Senate Residences

The Senate Residences est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par UPD Pattaya, avec 73 logements, dont la construction a été achevée en T4 2016. Les logements sont proposés à la vente et à la location sur le marché de l’existant.

Emplacement: Pratumnak Hill

Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.1 km et Pratumnak Beach se trouve à environ 1.2 km. Bali Hai Pier se trouve à environ 1.2 km et Dong Tan Beach se trouve à environ 1.6 km. Walking Street se trouve à environ 1.8 km et Tukcom Pattaya se trouve à environ 2 km.

Biens actuellement proposés à The Senate Residences

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 3 biens annoncés, dont 3 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿4,200,000 à ฿6,990,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿25,000 à ฿25,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 3 à 5.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿86,296 à ฿101,376 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿60 par m² et par mois. Le fonds de réserve est un paiement unique de ฿600 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse The Senate Residences ?

The Senate Residences convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un condo sur Pratumnak Hill près de Big Buddha Hill (Wat Phra Yai), à environ 1.1 km. Les unités répertoriées vont de 41.43 à 81 m². Les acheteurs qui veulent marcher jusqu'à la plage devraient plutôt regarder les condos plus près de la côte.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 41.43 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 41.43 m² × ฿60 par m² et par mois = ฿2,485.8 par mois.
• Fonds de réserve initial : 41.43 m² × ฿600 par m² = ฿24,858.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Senate Residences : comparaison des projets

Comparer The Senate Residences avec Cosy Beach View et Andromeda Condominium dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Senate Residences et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.