Panora Estuaria Pattaya

Panora Estuaria — condos bas à Na Chom Thian

Panora Estuaria est un condo bas de Silvan Property Co., Ltd. à Na Chom Thian (Ban Amphur), au sud de Jomtien. Ce n’est pas The Panora à Pratumnak Hill. L’ensemble compte 264 résidences. Les lots en ligne figurent ci-dessous ; les prix de vente vont actuellement de ฿4,5 M à ฿31,5 M, les lots en freehold étranger à partir de ฿7,7 M. Freehold étranger et quota thaï sont tous deux disponibles.

Emplacement : Na Chom Thian, près de Ban Amphur Beach

L’adresse est à Na Chom Thian, Sattahip, sur la côte plus calme au sud de Jomtien. Ban Amphur Beach jouxte le projet. Central Pattaya se gagne vers le nord par Sukhumvit. Plus d’offre : condos à vendre à Na Jomtien.

Lots : studios jusqu’aux 3 chambres

Typologies à vendre aujourd’hui :

• Studio environ 32,5 m², ฿4,5 M (quota thaï)
• 1 chambre environ 47–53 m², ฿7,5 M–฿11,5 M
• 2 chambres environ 95–118 m², ฿19,5 M–฿28,0 M
• 3 chambres environ 154–165 m², ฿27,6 M–฿31,5 M

Quota étranger et quota thaï ; le freehold reste dans la limite de 49 %. Les lots à la location sont listés séparément.

Piscine, sky garden et club-house

Équipements : piscine, fitness, sauna/vapeur, yoga, coworking, lounge, sky garden, club-house, sécurité 24 h et parking couvert. Sinking fund ฿700/m² une fois ; charges ฿75/m² par mois.

Plan de paiement et propriété

Quota étranger : généralement ฿50 000 à la réservation, puis 20 % au contrat, 40 % pendant la construction, 40 % au transfert. Quota thaï : 15 % / 15 % / 70 % après la même réservation. Le transfert est l’inscription au Land Office.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence A310 de 47,48 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 47,48 m² × ฿75 par m² et par mois = ฿3 561 par mois.
• Fonds de réserve unique : 47,48 m² × ฿700 par m² = ฿33 236.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

Panora Estuaria : comparaison de programmes

Comparez Panora Estuaria à Sunrise Beach Residence et Grand View Condo dans le secteur Ban Amphur. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Brochure, vidéo et visites

Vidéo, brochure et plans sont sur cette page. Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et organise une visite gratuite.

Biens actuellement annoncés à Panora Estuaria

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 35 biens, dont 32 proposés à la vente et 3 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿4 515 000 à ฿31 524 900.

L’offre Foreign Quota la moins chère publiée est de ฿7 722 000, contre ฿4 515 000 en Thai Quota. Ces catégories sont distinctes : le prix Thai Quota ne constitue pas le prix d’entrée en pleine propriété pour un acheteur étranger.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels annoncés vont de ฿37 000 à ฿130 000.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 2 et 7.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿139 051 à ฿241 652 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Documents du projet

brochure du projet · plan masse.