The Elegance Pattaya

Présentation de The Elegance

The Elegance est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par AML Developments Co., Ltd., avec 79 logements, dont la construction a été achevée en T4 2015. La plage la plus proche est Pratumnak Beach, environ 960 m. Les unités ici sont vendues et louées sur le marché de la revente.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 960 m et Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 980 m. Dong Tan Beach se trouve à environ 1.3 km et Bali Hai Pier se trouve à environ 1.4 km. Walking Street se trouve à environ 1.9 km.

Biens actuellement proposés à The Elegance

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 2 biens annoncés, dont 2 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿7,990,000 à ฿9,700,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿9,700,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿7,990,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿74,673 à ฿82,203 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations communes comprennent une piscine, une salle de sport, une sécurité 24 h/24 et un parking couvert. Les charges communes sont de ฿35 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse The Elegance ?

The Elegance convient aux acheteurs qui veulent être à portée de Pratumnak Beach, environ 960 m, sans vivre sur le front de mer. Les unités répertoriées vont de 107 à 118 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 118 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 118 m² × ฿35 par m² et par mois = ฿4,130 par mois.
• Fonds de réserve initial : 118 m² × ฿500 par m² = ฿59,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Elegance : comparaison des projets

Comparer The Elegance avec The Peak Towers et Sunrise Hill Residence dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Elegance et le comparer avec d'autres condos à Pratumnak Hill.