The Orient Resort & Spa Pattaya

Présentation de The Orient Resort & Spa

The Orient Resort & Spa est une résidence en copropriété à Jomtien, Pattaya, par Matrix, avec 526 logements, dont la construction a été achevée en 2019. C'est un grand complexe, environ 820 m de la plage Jomtien.

Emplacement: Jomtien

Jomtien Beach se trouve à environ 820 m et Jomtien Night Market se trouve à environ 1.5 km. Phoenix Wittaya School se trouve à environ 1.9 km, German International School Pattaya se trouve à environ 2.1 km et Thepprasit Night Market se trouve à environ 2.5 km.

Biens actuellement proposés à The Orient Resort & Spa

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 5 biens annoncés, dont 4 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,150,000 à ฿4,490,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿25,000 à ฿25,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 2 à 5.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿57,000 à ฿65,714 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿45 par m² et par mois. Un fonds de réserve unique de ฿600 par m² s'applique. Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse The Orient Resort & Spa ?

The Orient Resort & Spa convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent une unité de chambre à coucher 1 ou 2 à Jomtien, de 35 m² à 73 m², à portée de la plage. Les acheteurs qui veulent un immeuble en bord de mer ou un étage élevé devraient regarder ailleurs, car nos unités répertoriées sont situées aux étages 2 à 5.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 35 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 35 m² × ฿45 par m² et par mois = ฿1,575 par mois.
• Fonds de réserve initial : 35 m² × ฿600 par m² = ฿21,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Orient Resort & Spa : comparaison des projets

Comparer The Orient Resort & Spa avec Paradise Park et Amazon Residence dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Orient Resort & Spa et le comparer avec d'autres condos à Jomtien.