Sands Condominium Pattaya

Présentation de Sands Condominium

Sands Condominium est une résidence en copropriété achevée à Pratumnak Hill, Pattaya, par Pratumnak Sands Co., Ltd., avec 283 logements, achevées au quatrième trimestre de 2019. Pratumnak Beach se trouve à environ 100 m et Dong Tan Beach se trouve à environ 610 m.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 100 m et Dong Tan Beach se trouve à environ 610 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 1.3 km et Bali Hai Pier se trouve à environ 2.3 km. Walking Street se trouve à environ 2.7 km et Tukcom Pattaya se trouve à environ 2.8 km.

Biens actuellement proposés à Sands Condominium

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 3 biens annoncés, dont 2 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,280,000 à ฿27,000,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿18,000 à ฿18,000.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿93,061 à ฿167,546 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois. Un fonds de réserve unique de ฿400 par m² est dû à l'achat. Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Sands Condominium ?

Sands Condominium convient aux acheteurs et locataires qui veulent vivre sur 100 m de Pratumnak Beach, avec des tailles d'un studio 24.5 m² à une unité 3-chambre de 161.15 m². Les acheteurs qui veulent la vie nocturne à la porte devraient regarder ailleurs: Walking Street est d'environ 2.7 km.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 24.5 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 24.5 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿980 par mois.
• Fonds de réserve initial : 24.5 m² × ฿400 par m² = ฿9,800.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Sands Condominium : comparaison des projets

Comparer Sands Condominium avec Sugar Beach et Baan Haad Uthong Condominium dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Sands Condominium et le comparer avec d'autres condos à Pratumnak Hill.