Fertiggestellt · Nova Group
The Cliff Pattaya
445 115 Soi Kasetsin 3, ตำบล หนองปรือ Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
The Cliff ist ein Condo-Projekt von Nova Group in Pratumnak Hill, Pattaya mit 426 Wohneinheiten; fertiggestellt Jan 2013. Einheiten gibt es ab ฿2.45M. Aktuell sind 3 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 38 – 48 m²
- Gesamteinheiten
- 426
- Ø Preis / m²
- ฿70.535/m²
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Jan 2013
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 3 von 426 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für Studio ab ฿2.45M
Über The Cliff
The Cliff — Condo von 2013 auf dem Pratumnak Hill
The Cliff ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, vom Bauträger Nova Group, mit 426 Einheiten, fertiggestellt im Januar 2013. Es liegt etwa 910 m vom Bali Hai Pier und etwa 1,5 km von Walking Street und Pattaya Beach entfernt.
Lage: Pratumnak Hill
Bali Hai Pier ist etwa 910 m entfernt und Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) etwa 1,1 km. Pratumnak Beach ist etwa 1,4 km entfernt, Walking Street etwa 1,5 km und Pattaya Beach etwa 1,5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im The Cliff
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 3 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Studio | 38 m² | 1 | ฿2.450.000 |
| 1 Schlafzimmer | 47 m² | 1 | ฿3.600.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.450.000 bis ฿3.600.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 48 m² | 1 | ฿16.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿16.000 bis ฿16.000.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿64.474 bis ฿76.596 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Fitnessstudio. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿48 pro m² und Monat. Einmalig fällt ein Sinking Fund (Rücklage) von ฿300 pro m² an.
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Cliff?
The Cliff passt zu Käufern, die ein Studio oder eine Einheit mit 1 Schlafzimmer auf dem Pratumnak Hill mit Pool und Fitnessstudio suchen, in Reichweite der Walking Street; die gelisteten Einheiten haben 38–47 m². Familien, die zwei oder mehr Schlafzimmer brauchen, sollten sich größere Einheiten anderswo ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 38 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 38 m² × ฿48 pro m² und Monat = ฿1.824 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 38 m² × ฿300 pro m² = ฿11.400.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Cliff: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Cliff mit The Cloud und The Point Pratumnak in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Cliff | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Jan 2013 | 426 |
| The Cloud | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 161 |
| The Point Pratumnak | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · 2017 | 119 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in The Cliff und vergleicht das Gebäude mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
445 115 Soi Kasetsin 3, ตำบล หนองปรือ Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
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Nova Group-Projekte im Vergleich
The Cliff und die weiteren Projekte von Nova Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The CliffDieses Projekt | 445 115 Soi Kasetsin 3, Pratumnak Hill | – | 426 | Jan 2013 | ฿2.45M |
| Grand Avenue Residence | Grand Avenue Residence, Central Pattaya | – | 788 | 2018 | ฿3.35M |
| Nova Atrium | Nova Atrium Condominium, Central Pattaya | – | 79 | 2006 | – |
| Nova Mirage Wongamat | Nova Mirage Condominium, Wong Amat | – | 189 | Q4 2007 | – |
| Novana Residence | Novana Residence Pattaya, Central Pattaya | – | 259 | Q4 2012 | ฿2.29M |
The Cliff vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu The Cliff
Was kostet eine Wohnung im The Cliff?
Die Preise im The Cliff beginnen bei ฿2,45 Millionen und reichen bis ฿3,6 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im The Cliff aus?
Der Zahlungsplan im The Cliff: Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Cliff?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im The Cliff beträgt ฿48 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿300 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Cliff bezugsfertig?
Ja, The Cliff ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Jan 2013). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Cliff kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Cliff über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Cliff?
The Cliff liegt in Pratumnak Hill, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Cliff?
The Cliff wurde von Nova Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im The Cliff.
Wie viele Einheiten hat The Cliff?
The Cliff umfasst insgesamt 426 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet The Cliff?
Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Fitnessstudio.
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