The Elegance Pattaya

The Elegance — Condo von 2015 in Pratumnak Hill

The Elegance ist ein fertiggestelltes Condominium in Pratumnak Hill, Pattaya, von AML Developments Co., Ltd., mit 79 Einheiten, fertiggestellt Q4 2015. Der nächste Strand ist Pratumnak Beach, etwa 960 m entfernt. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.

Lage: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach ist etwa 960 m entfernt, Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) etwa 980 m. Dong Tan Beach ist etwa 1,3 km entfernt, Bali Hai Pier etwa 1,4 km. Walking Street liegt etwa 1,9 km entfernt.

Aktuell gelistete Einheiten im The Elegance

Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 2 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 0 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿7.990.000 bis ฿9.700.000.

Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿9.700.000, in Thai Quota bei ฿7.990.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿74.673 bis ฿82.203 pro m².

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Ausstattung und Gebühren

Zur Anlage gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein 24h-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich The Elegance?

The Elegance passt zu Käufern, die den Pratumnak Beach in etwa 960 m erreichen wollen, ohne direkt am Strand zu wohnen. Die gelisteten Einheiten haben 107 bis 118 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 118 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 118 m² × ฿35 pro m² und Monat = ฿4.130 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 118 m² × ฿500 pro m² = ฿59.000.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

The Elegance: Projektvergleich

Vergleichen Sie The Elegance mit The Peak Towers und Sunrise Hill Residence in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von The Elegance und vergleicht das Projekt mit anderen Condos in Pratumnak Hill.