Park Royal 3 Pattaya

Présentation de Park Royal 3

Park Royal 3 est une résidence en copropriété à Pratumnak Hill, Pattaya, par Vistas Development Co., Ltd, avec 140 logements, dont la construction a été achevée en T4 2012. Les logements sont proposés à la vente et à la location sur le marché de l’existant.

Emplacement: Pratumnak Hill

Pratumnak Beach se trouve à environ 620 m et Dong Tan Beach se trouve à environ 690 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 700 m et Bali Hai Pier se trouve à environ 1.9 km. Tukcom Pattaya se trouve à environ 2.2 km et Walking Street se trouve à environ 2.2 km.

Biens actuellement proposés à Park Royal 3

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 6 biens annoncés, dont 4 à vendre et 2 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,350,000 à ฿6,000,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿13,000 à ฿28,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 2 à 7.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿52,000 à ฿59,553 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois. Le fonds de réserve est un paiement unique de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Park Royal 3 ?

Park Royal 3 convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un condo environ 620 m de Pratumnak Beach. Les unités répertoriées vont de 43.69 à 100.75 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 45 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 45 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿1,800 par mois.
• Fonds de réserve initial : 45 m² × ฿500 par m² = ฿22,500.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Park Royal 3 : comparaison des projets

Comparer Park Royal 3 avec Siam Oriental Dream et Jomtien Hill Resort Condominium dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Park Royal 3 et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.