Fertiggestellt · Matrix
The Orient Resort & Spa Pattaya
Jomtien, Pattaya
The Orient Resort & Spa ist ein Condo-Projekt von Matrix in Jomtien, Pattaya mit 526 Wohneinheiten; fertiggestellt 2019. Einheiten gibt es ab ฿2.15M. Aktuell sind 4 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 35 – 72 m²
- Gesamteinheiten
- 526
- Ø Preis / m²
- ฿61.286/m²
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- 2019
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →The Orient Resort & Spa im Überblick
The Orient Resort & Spa ist ein Condominium von Matrix in Jomtien, Pattaya. Fertiggestellt 2019. Etwa 820 m bis Jomtien Beach. Das Projekt umfasst 526 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,15M. Stand 16.11.2026 haben wir 3 Wohnungen zum Kauf und 1 zur Miete ab ฿22.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿45 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
Wählen Sie einen Typ, um die verfügbaren Einheiten zu sehen.
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 4 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über The Orient Resort & Spa
The Orient Resort & Spa — Condo von 2019 in Jomtien
The Orient Resort & Spa ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, vom Bauträger Matrix, mit 526 Einheiten, fertiggestellt 2019. Es ist eine große Anlage, etwa 820 m vom Jomtien Beach entfernt.
Lage: Jomtien
Jomtien Beach ist etwa 820 m entfernt und Jomtien Night Market etwa 1,5 km. Phoenix Wittaya School ist etwa 1,9 km entfernt, German International School Pattaya etwa 2,1 km und Thepprasit Night Market etwa 2,5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im The Orient Resort & Spa
Inseratsstand vom 16. November 2026: 4 Einheiten, davon 3 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 35 m² | 2 | ฿2.150.000–฿2.290.000 |
| 2 Schlafzimmer | 70 m² | 1 | ฿3.990.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.150.000 bis ฿3.990.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 72 m² | 1 | ฿22.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿22.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 2. und 5. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿57.000 bis ฿65.429 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿45 pro m² und Monat. Einmalig fällt ein Sinking Fund (Rücklage) von ฿600 pro m² an. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Orient Resort & Spa?
The Orient Resort & Spa passt zu Käufern und Mietern, die eine Einheit mit 1 oder 2 Schlafzimmern in Jomtien suchen, von 35 m² bis 73 m², in Reichweite des Strandes. Wer ein Gebäude direkt am Strand oder eine hohe Etage sucht, sollte sich anderswo umsehen, denn unsere gelisteten Einheiten liegen in den Etagen 2 bis 5.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 35 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 35 m² × ฿45 pro m² und Monat = ฿1.575 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 35 m² × ฿600 pro m² = ฿21.000.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Orient Resort & Spa: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Orient Resort & Spa mit Paradise Park und Amazon Residence in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Orient Resort & Spa | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · 2019 | 526 |
| Paradise Park | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2012 | 507 |
| Amazon Residence | Jomtien | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2014 | 795 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in The Orient Resort & Spa und vergleicht das Gebäude mit anderen Condos in Jomtien.
Verfügbare Einheiten
4 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Orient Resort & Spa
Ref. 492757
฿22.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Orient Resort & Spa
Ref. 482814
฿2,2M฿61.429/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Orient Resort & Spa
Ref. 492700
฿2,3M฿65.429/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Orient Resort & Spa
Ref. 492675
฿4,0M฿57.000/m²
Lage
Jomtien, Pattaya, Thailand
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Matrix-Projekte im Vergleich
The Orient Resort & Spa und die weiteren Projekte von Matrix, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The Orient Resort & SpaDieses Projekt | The Orient Resort & Spa, Jomtien | – | 526 | 2019 | ฿2,15M |
| Amazon Residence | Amazon Residence, Jomtien | – | 795 | Dez. 2014 | ฿1,89M |
| City Center Residence | City Center Residence, Central Pattaya | – | 639 | 2017 | ฿2,69M |
| Hyde Park Residence 1 | Hyde Park Residence 1, Central Pattaya | – | 79 | Q4 2008 | – |
| Hyde Park Residence 2 | Pattaya City, Central Pattaya | – | 109 | Q4 2010 | ฿2,70M |
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im The Orient Resort & Spa?
Die Preise im The Orient Resort & Spa beginnen bei ฿2,15 Millionen und reichen bis ฿3,99 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Orient Resort & Spa?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿45 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Orient Resort & Spa bezugsfertig?
Ja, The Orient Resort & Spa ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Jomtien, Pattaya (fertiggestellt 2019). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Orient Resort & Spa kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Orient Resort & Spa über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Orient Resort & Spa?
The Orient Resort & Spa liegt in Jomtien, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Orient Resort & Spa?
The Orient Resort & Spa wurde von Matrix entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Orient Resort & Spa?
Die Anlage umfasst insgesamt 526 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →