Fertiggestellt · Nova Group
Sky Residences Pattaya
Sky Residences Pattaya Pratumnak Hill, Kasetsin 2 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Sky Residences Pattaya ist ein Condo-Projekt von Nova Group in Pratumnak Hill, Pattaya mit 279 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2015. Einheiten gibt es ab ฿3.99M. Aktuell sind 3 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 45.8 – 305 m²
- Gesamteinheiten
- 279
- Ø Preis / m²
- ฿132.377/m²
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Q4 2015
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 3 von 279 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 1 Schlafz. ab ฿3.99M
Über Sky Residences Pattaya
Sky Residences Pattaya — Condo mit 279 Einheiten auf dem Pratumnak Hill
Sky Residences Pattaya ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya, von Nova Group, mit 279 Einheiten, fertiggestellt im Q4 2015. Der Bali Hai Pier liegt etwa 680 m entfernt, die Walking Street etwa 1,3 km.
Lage: Pratumnak Hill
Bali Hai Pier liegt etwa 680 m entfernt, Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) etwa 1,2 km. Walking Street liegt etwa 1,3 km entfernt, Pattaya Beach etwa 1,3 km. Tukcom Pattaya liegt etwa 1,6 km entfernt, Pratumnak Beach etwa 1,7 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Sky Residences Pattaya
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 3 Einheiten, davon 3 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 45,77–46 m² | 2 | ฿3.990.000–฿4.500.000 |
| 4 Schlafzimmer | 305 m² | 1 | ฿64.700.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿3.990.000 bis ฿64.700.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 305 m² | 1 | ฿300.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿300.000 bis ฿300.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 10. und 32. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿87.175 bis ฿212.131 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿400 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Sky Residences Pattaya?
Sky Residences Pattaya passt zu zwei Arten von Käufern: zu denen, die eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und etwa 46 m² nahe Bali Hai Pier und Walking Street suchen, und zu denen, die eine Einheit mit 4 Schlafzimmern und 305 m² suchen. Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 45,77 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 45,77 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿2.288,5 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 45,77 m² × ฿400 pro m² = ฿18.308.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Sky Residences Pattaya: Projektvergleich
Vergleichen Sie Sky Residences Pattaya mit Royal Beach Condotel und The Lofts Pratumnak in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Sky Residences Pattaya | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2015 | 279 |
| Royal Beach Condotel | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · 1994 | 98 |
| The Lofts Pratumnak | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2010 | 39 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Sky Residences Pattaya und vergleicht das Projekt mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1 Bedroom Condo for Sale at Sky Residences Pattaya
฿4.0M฿87.175/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Sky Residences Pattaya
฿4.5M฿97.826/m²
4 Bedroom Condo for Sale & Rent at Sky Residences Pattaya
฿64.7M฿300.000/Monat
Lage
Sky Residences Pattaya Pratumnak Hill, Kasetsin 2 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Nova Group-Projekte im Vergleich
Sky Residences Pattaya und die weiteren Projekte von Nova Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Sky Residences PattayaDieses Projekt | Sky Residences Pattaya Pratumnak Hill, Pratumnak Hill | – | 279 | Q4 2015 | ฿3.99M |
| Grand Avenue Residence | Grand Avenue Residence, Central Pattaya | – | 788 | 2018 | ฿3.35M |
| Nova Atrium | Nova Atrium Condominium, Central Pattaya | – | 79 | 2006 | – |
| Nova Mirage Wongamat | Nova Mirage Condominium, Wong Amat | – | 189 | Q4 2007 | – |
| Novana Residence | Novana Residence Pattaya, Central Pattaya | – | 259 | Q4 2012 | ฿2.29M |
Sky Residences Pattaya vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Sky Residences Pattaya
Was kostet eine Wohnung im Sky Residences Pattaya?
Die Preise im Sky Residences Pattaya beginnen bei ฿3,99 Millionen und reichen bis ฿64,7 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Sky Residences Pattaya aus?
Der Zahlungsplan im Sky Residences Pattaya: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 10% → Übergabe: 90%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Sky Residences Pattaya?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Sky Residences Pattaya beträgt ฿50 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿400 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Sky Residences Pattaya bezugsfertig?
Ja, Sky Residences Pattaya ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Q4 2015). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Sky Residences Pattaya kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Sky Residences Pattaya über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Sky Residences Pattaya?
Die Adresse von Sky Residences Pattaya: Sky Residences Pattaya Pratumnak Hill, Kasetsin 2 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Sky Residences Pattaya?
Sky Residences Pattaya wurde von Nova Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im Sky Residences Pattaya.
Wie viele Einheiten hat Sky Residences Pattaya?
Sky Residences Pattaya umfasst insgesamt 279 Einheiten.
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