5,568 芭堤雅公寓出售
5,568 公寓 for Sale in Pattaya, Thailand • Page 1 of 279
芭堤雅是泰国仅次于曼谷的最大公寓市场——从 Jomtien 130 万泰铢起的开间公寓，到 Wong Amat 的海景顶层公寓。外国人可在楼盘 49% 的外籍配额范围内以永久产权（freehold）持有公寓，我们会在每套房源看房前核实配额。我们的中文团队将全程为您服务。
芭堤雅公寓市场——按 5,568 条在售房源计算（截至 2026-10-23）。 查看完整市场报告.
中位挂牌价 ฿169,000/m²
每平方米中位价 ~5.2%
指示性毛租金回报率
Prefer the full write-up? Read our Condos for sale in Pattaya — in-depth buyer's guide.
芭堤雅新开发项目
-
Prima Wongamat
Completed · from ฿4.99M · Wong Amat -
Nirvana Place
Completed · from ฿3.30M · Jomtien -
Pattaya Hill Resort
Completed · from ฿3.60M · Pratumnak Hill -
MaxxCity Condo
Completed · from ฿2.29M · Central Pattaya -
The Place Pratumnak
Completed · from ฿3.50M · Pratumnak Hill -
The Winner Pratumnak
Completed · from ฿2.25M · Pratumnak Hill -
View Talay 1
Completed · from ฿2.89M · Jomtien -
View Talay 5D
Completed · from ฿3.20M · Jomtien -
Siam Ocean View
Completed · from ฿5.90M · Pratumnak Hill -
The Urban Pattaya
Completed · from ฿10.50M · Central Pattaya -
View Talay 8
Completed · from ฿2.65M · Jomtien -
The Green Living Condo
Completed · East Pattaya
Buying a condo in 芭堤雅 — FAQ
芭堤雅的公寓多少钱？
根据 5568 条在售房源，芭堤雅公寓的中位挂牌价为 ฿5,746,000，每平方米中位价 ฿169,000。价格因楼盘、楼层和景观差异很大——开间公寓远低于中位价，高层海景房则远高于中位价。
芭堤雅公寓的平均每平方米价格是多少？
按当前 5568 条房源计算，芭堤雅公寓每平方米中位挂牌价为 ฿169,000。期房（2,939 套）每平方米中位价为 ฿172,000，现房（436 套）为 ฿134,035。较新的海滨和海景楼盘有溢价；内陆的老楼盘价格较低。
芭堤雅公寓的租金回报率大约多少？
按当前挂牌租金和售价计算，芭堤雅公寓的指示性毛租金回报率约为 5.2%。实际回报取决于楼盘的出租需求、家具配置以及短租或长租模式。
外国人可以在芭堤雅买公寓吗？
可以。只要楼盘仍有外籍配额，外国人就能以自己的名义永久产权（freehold）持有公寓——泰国法律将外籍产权上限定为公寓楼总面积的 49%。Pearl Property 会在您看房或预订前核实每套房源的剩余外籍配额。外国人不能拥有土地：别墅或房屋的土地通过登记的物权（Sap Ing Sith）或登记的租赁权持有，最长均为 30 年。