已竣工 · Silvan Property Co., Ltd.
The Panora Estuaria Pattaya
The Panora Estuaria, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri, Thailand
The Panora Estuaria 是位于Ban Amphur, Pattaya的公寓项目，由 Silvan Property Co., Ltd. 开发，共 264 套，于 Q4 2026 完工。 Foreign Quota（永久产权）单位从 ฿7.72M 起；Thai Quota 单位从 ฿4.51M 起。 目前有 38 套在售。
- 类型
- 公寓
- 单位面积
- 32.5 – 165.1 ㎡
- 总套数
- 264
- 均价 / ㎡
- ฿203,215/m²
- 可售
- 38
- 竣工
- Q4 2026
The Panora Estuaria 概况
The Panora Estuaria 是芭提雅Ban Amphur的一处公寓，由 Silvan Property 开发。 2026 年完工。 距离 Ban Amphur Beach 约 1.3公里。 项目共有 264 套单位。 外籍配额单位可由外国人以本人名义永久产权持有，起价 ฿7.72M。 截至 2026年10月30日，我们在售 33 套，另有 5 套出租，月租起价 ฿36,000。 管理费为每平方米每月 ฿75，另有一次性维修基金每平方米 ฿700。 适合想现在看现房、并比较同一栋楼出租房源的买家。 在售 33 套，可以在同一项目里比较不同户型和楼层。 我们的团队用中文、英文、德文、泰文和法文提供咨询，并在任何预订前书面确认剩余的外籍配额。
户型与价格
选择一种户型，查看其在售单位。
价格与可售数量：我们当前的房源，38 / 264 套在售。 最近更新：2026年10月。
项目手册 · PDF
价格表、户型图与付款计划
免费发送至邮箱，含当前可售情况
付款计划
1 室 示例，฿7.72M 起
关于 The Panora Estuaria
Panora Estuaria — 纳尚天（Na Chom Thian）低层公寓
Panora Estuaria 是 Silvan Property Co., Ltd. 在瑞昌以南 Na Chom Thian（Ban Amphur）的低层公寓，不是 Pratumnak Hill 的 The Panora。项目共 264 套。当前在售房源见下方，售价从 450 万铢至 3,150 万铢，外籍永久产权房源从 770 万铢起。外籍永久产权与泰籍配额均可用。
位置：Na Chom Thian，靠近 Ban Amphur 海滩
地址在萨塔站府 Na Chom Thian，瑞昌以南更安静的海岸。Ban Amphur 海滩就在项目旁边。沿苏向米公路向北可到巴提雅市中。更多房源：Na Jomtien 在售公寓。
户型：开间到三房
目前在售户型：
- 开间约 32.5 m²，450 万铢（泰籍配额）
- 一房约 47–53 m²，750 万–1,150 万铢
- 两房约 95–118 m²，1,950 万–2,800 万铢
- 三房约 154–165 m²，2,760 万–3,150 万铢
外籍与泰籍配额均有；永久产权不超过全幢 49%。出租房源另行列出。
游池、空中花园与会所
配套：游池、健身、桑拿/蒸汽、瑜伽、共享办公、休息厅、空中花园、会所、24 小时保安与室内停车。基金一次性 700 铢/m²；物业费 75 铢/m²/月。
付款与产权
外籍配额通常预订 5 万铢，合同 20%，建筑期 40%，过户 40%。泰籍配额同样预订后为 15% / 15% / 70%。过户为在土地局登记。
宣传册、视频与看房
视频、宣传册与户型图均在本页。团队说英语、德语、泰语、法语和中文，可安排免费看房。
在售单位
38 套在售 · 按价格从低到高排序
1 Bedroom Condo for Rent at The Panora Estuaria
฿36,000/月
1 Bedroom Condo for Rent at The Panora Estuaria
฿36,000/月
1 Bedroom Condo for Rent at The Panora Estuaria
฿40,000/月
1 Bedroom Condo for Rent at The Panora Estuaria
฿40,000/月
1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria
฿7.7M฿162,637/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria
฿7.9M฿168,897/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria1 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria2 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria3 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria3 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria3 Bedroom Condo for Sale at Panora Estuaria视频看房
配套与设施
位置
The Panora Estuaria, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri, Thailand
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对比 Silvan Property Co., Ltd. 的项目
将 The Panora Estuaria 与我们在售的其他 Silvan Property Co., Ltd. 开发项目并排比较。
| 项目 | 位置 | 层数 | 总套数 | 竣工 | 起价 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Panora Estuaria本项目 | The Panora Estuaria, Ban Amphur | – | 264 | Q4 2026 | ฿4.51M |
| The Panora Pattaya | THE PANORA PATTAYA Phra Tamnak, Pratumnak Hill | – | 342 | Dec 2020 | ฿5.45M |
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常见问题
关于 The Panora Estuaria 的常见问题
The Panora Estuaria 的价格是多少？
The Panora Estuaria 的 Foreign Quota（永久产权）单位从 ฿7.72 百万 起；Thai Quota 单位从 ฿4.51 百万 起。最贵的单位达到 ฿31.52 百万。
The Panora Estuaria 的付款计划是什么？
The Panora Estuaria 的付款安排为：Foreign Quota — 预订: ฿50,000 → 签约: 20% → 施工: 40% → 过户: 40%; Thai Quota — 预订: ฿50,000 → 签约: 15% → 施工: 15% → 过户: 70%。
The Panora Estuaria 的管理费和维修基金是多少？
The Panora Estuaria 的公共区域管理费为每月每平方米 ฿75，并且一次性维修基金为每平方米 ฿700，在产权过户时缴纳。
The Panora Estuaria 可以立即入住吗？
可以。The Panora Estuaria 是位于Ban Amphur，芭提雅的已完工公寓项目，于 Q4 2026 完工。项目已经完工，一旦达成购买，即可在土地局过户，无需等待施工期。
外国人可以在 The Panora Estuaria 购买吗？
可以。外国公民可以按外国人配额（永久产权）购买 The Panora Estuaria 的单位，非泰国公民最多可拥有总楼面面积的 49%。
The Panora Estuaria 在哪里？
The Panora Estuaria 位于 The Panora Estuaria, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri, Ban Amphur，芭提雅，泰国。
The Panora Estuaria 的开发商是谁？
The Panora Estuaria 由 Silvan Property Co., Ltd. 开发。Pearl Property Pattaya 安排 The Panora Estuaria 的看房和二手购买。
The Panora Estuaria 一共有多少套？
The Panora Estuaria 共有 264 套。
The Panora Estuaria 有哪些配套？
The Panora Estuaria 提供1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom, Duplex Penthouse, 47 - 282.58 sq.m, Foreign Freehold Available, 8 floors, Swimming Pool, Fitness Center, Sauna / Steam 和 Yoga，以及其他配套。
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