通过 Pearl 在芭提雅出售房产
在 pearlpropertythailand.com 免费刊登 — 国际买家、进度清晰，您将获得直播链接与内部编号。
展示在我们的网站（以及我们使用的门户）
通过 WhatsApp / 邮件更新 — 不只是内部名单
EN · DE · FR · ZH · TH 面向外国买家的营销
我们为卖家提供的服务
合理的挂牌价
我们参考同楼盘和同区域的可比房源及近期成交为您定价 — 让房子真正卖出，而不只是挂在网上。
海外及本地买家
房源在我们的网站及合作门户推广，提供英、德、法、中、泰五种语言。
无需到场看房
把钥匙交给我们，由我们带合格买家看房 — 特别适合旅居海外的业主。
核实外籍配额
推广前，我们会向楼盘物业（Juristic Office）确认您的单位能否过户给外籍买家。
从报价到过户
我们负责议价、协调定金和买卖合同，并陪同您在土地厅办理过户。
清晰的进度更新
您会收到上线链接、参考编号，并通过 WhatsApp 或邮件定期获得看房反馈。
流程
1
发送资料与照片（约 2 分钟）
2
我们审核并准备房源
3
您将收到直播链接 + 内部编号
4
我们向买家推广；您会持续收到更新
刊登您的房源
您的房源可出现在网站搜索、项目页及选定门户 — 始终带有可追踪编号。
业主常见问题
刊登需要费用吗？
由 Pearl 代理的业主刊登免费；仅在成交（出售/出租）后按约定收取佣金。
多久能上线？
资料与照片齐全后，通常 48 小时内上线。
如何证明已经上线？
会的 — 我们会发送公开链接和您的内部编号。
人在国外可以卖吗？
可以。许多业主旅居海外；我们负责看房与远程更新。
必须签独家吗？
只有双方日后同意才需要。本表单是询盘，不是独家委托。
出售公寓需要哪些文件？
房产证（Chanote）、护照、物业出具的无欠费证明；如单位登记在外国人名下，还需外汇汇入证明（FET）。过户费用和税费在过户当天于土地厅缴纳，我们会在您接受报价前向您说明。
如果我的单位是泰籍配额怎么办？
泰籍配额单位可以出售给泰国买家或泰国公司。只有当楼盘 49% 的外籍配额仍有空位时，才能出售给外国人 — 我们会先向物业核实。