คอนโดขายในพัทยา

คอนโดพัทยาเริ่มต้นราว 2.6 ล้านบาทสำหรับสตูดิโอทำเลดี ห้อง 1 นอนวิวทะเลมักอยู่ที่ 3.5–6 ล้านบาท และห้อง 2 นอนขนาดใหญ่เริ่มราว 5.2 ล้านบาท คอนโดพรีเซลใช้แผนผ่อนดาวน์ปลอดดอกเบี้ยตามงวดก่อสร้าง ส่วนผู้ซื้อสัญชาติไทยยังกู้ธนาคารได้สูงสุดราว 90% ของราคา — เราช่วยแนะนำธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยดีและจัดเตรียมเอกสารยื่นกู้ให้ครบ

ครบทุกทำเลซื้อคอนโดพัทยา — แต่ละย่านมีจุดเด่นต่างกันทั้งราคา บรรยากาศ และตลาดเช่า บอกทำเลที่คุณชอบ แล้วเราจะส่งคอนโดขายที่ตรงกับใจ พร้อมแปลนห้องและราคาให้คุณ

การซื้อคอนโดมีขั้นตอนไม่ซับซ้อน คอนโดมือสองมักโอนได้ภายในไม่กี่สัปดาห์ ส่วนโครงการก่อนสร้างเสร็จจะจองไว้ก่อน ผ่อนชำระตามแผนของผู้พัฒนาโครงการ และโอนกรรมสิทธิ์เมื่อสร้างเสร็จ

1. 1

   คัดยูนิตและตรวจโควตา

   ก่อนนัดชม เราตรวจสอบว่ายูนิตยังโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติได้หรือไม่ หรือจะเป็นสัญญาเช่าจดทะเบียน 30 ปี

2. 2

   จองยูนิต

   เงินจองจะกันยูนิตไว้ระหว่างตรวจสอบเอกสาร จำนวนเงินและเงื่อนไขการคืนเงินระบุไว้ในสัญญาจอง

3. 3

   ตรวจสอบเอกสาร

   หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ ภาระจำนองที่จดทะเบียนไว้ และหนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด

4. 4

   ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

   กำหนดราคา วันชำระเงิน ผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมแต่ละรายการ และวันโอน คอนโดมือสองมักวางเงินมัดจำ ส่วนโครงการก่อนสร้างเสร็จผ่อนตามแผนของผู้พัฒนาโครงการระหว่างก่อสร้าง

5. 5

   โอนเงินจากต่างประเทศ

   ผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ถือกรรมสิทธิ์ต้องโอนเงินเป็นสกุลเงินต่างประเทศจากบัญชีในต่างประเทศ ธนาคารไทยที่รับเงินจะออกแบบ FET (Foreign Exchange Transaction) ซึ่งสำนักงานที่ดินใช้ประกอบการโอน

6. 6

   โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน

   ชำระเงินส่วนที่เหลือและค่าธรรมเนียม ยูนิตจะจดทะเบียนเป็นชื่อคุณในวันเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องอยู่ในประเทศไทย สามารถโอนผ่านหนังสือมอบอำนาจได้

ค่าใช้จ่ายในการโอนโดยสรุป

การแบ่งค่าใช้จ่ายต่อรองได้และระบุไว้ในสัญญาซื้อขายเสมอ เราแจ้งตัวเลขที่แน่นอนของแต่ละยูนิตก่อนการจอง ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี

• จอมเทียน(7,089)
• พัทยากลาง(2,263)
• วงศ์อมาตย์และนาเกลือ(800)
• เขาพระตำหนัก(286)
• บางเสร่(220)
• นาจอมเทียน(38)