หน้าแรก/โครงการ/Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya rooftop infinity pool with ocean view, modern building, and sunset sky.

อยู่ระหว่างก่อสร้าง

โครงการใหม่ · Asset Wise Co., Ltd.

Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya, Pattaya, Jomtien, Thailand

Aquarous Jomtien Pattaya เป็นโครงการคอนโดมิเนียม สูง 47 ชั้น โดย Asset Wise Co., Ltd. ทำเลJomtien พัทยา จำนวน 606 ยูนิต คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q3 2027 ยูนิตโควต้าต่างชาติ (ฟรีโฮลด์) เริ่มต้น ฿6.39M ยูนิตโควต้าไทยเริ่มต้น ฿5.49M ปัจจุบันมี 179 ยูนิตพร้อมขาย

ราคาเริ่มต้น

฿5.49Mสูงสุด ฿43.99M

โควต้าต่างชาติเริ่มต้น ฿6.39M

ประเภท: คอนโด
ขนาดยูนิต: 34.7 – 173.8 ตร.ม.
จำนวนชั้น: 47
จำนวนยูนิตทั้งหมด: 606
ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.: ฿189,877/m²
ว่าง: 179
กำหนดแล้วเสร็จ: Q3 2027

ลงประกาศโดย

Pearl Property Pattaya

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาที่คุณวางใจได้

033-135-053

4.8

ประเภทยูนิตและราคา

เลือกประเภทเพื่อดูยูนิตที่ว่าง

ราคาและห้องว่าง: รายการราคาจาก Asset Wise Co., Ltd. ว่าง 179 จาก 606 ยูนิต อัปเดตล่าสุด: ตุลาคม 2026

โบรชัวร์โครงการ · PDF

ราคา แปลน และแผนการชำระเงิน

ส่งฟรีทางอีเมล พร้อมยูนิตว่างล่าสุด

แผนการชำระเงิน

ตัวอย่างสำหรับ 1 ห้องนอน เริ่มต้น ฿6.39M

฿100,000

เมื่อจอง

30%

เมื่อทำสัญญา

20%

ผ่อนรายเดือน 12 งวด

50%

Q3 2027

฿500/ตร.ม.จ่ายครั้งเดียว฿67/ตร.ม./เดือน

เครื่องคำนวณค่างวดของคุณ

ตัวอย่างสำหรับ 1 ห้องนอน เริ่มต้น ฿6,390,000 · โควตาต่างชาติ

เมื่อทำสัญญา

฿1,917,000

30% รวมเงินจอง

ค่างวดรายเดือน

฿106,500

12 งวด · รวม 20%

เมื่อส่งมอบ

฿3,195,000

50% · Q3 2027

ราคาซื้อ

฿6,390,000

ไม่รวมกองทุนสำรอง ฿500/ตร.ม.

ตัวเลขโดยประมาณ ปัดเศษ เงินจองจะหักจากยอดชำระวันทำสัญญา

เกี่ยวกับ Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya: สองอาคารสูง พร้อม Aqua Club และ Cloud Club

Aquarous Jomtien Pattaya เป็นคอนโดมิเนียมของ AssetWise ในย่านจอมเทียน ทางใต้ของใจกลางพัทยา มีอาคารสูง 44 และ 47 ชั้น ห้องพักอาศัย 606 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยกำหนดแล้วเสร็จที่ระบุไว้คือไตรมาส 3 ปี 2027 จุดเด่นในการเปรียบเทียบกับโครงการใหม่ในจอมเทียนคืออาคารสูงสองอาคาร พื้นที่กิจกรรมทางน้ำสำหรับครอบครัว และ Cloud Club บนชั้นสูง

ทำเลจอมเทียนและการใช้ชีวิตประจำวัน

โครงการตั้งอยู่ใน ย่านชายหาดจอมเทียน จากพิกัดโครงการบนแผนที่ หาดจอมเทียนอยู่ห่างประมาณ 570 เมตร และตลาดกลางคืนจอมเทียนประมาณ 890 เมตร โดยวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะทางเดินจริง ตลาดกลางคืนเทพประสิทธิ์และโรงเรียนฟีนิกซ์วิทยาอยู่ห่างประมาณ 2.4 กิโลเมตรในแนวเส้นตรง

ชายหาด ร้านอาหาร และตลาดจึงเป็นข้อมูลที่ใช้เปรียบเทียบทำเลได้ ส่วนถนนเทพประสิทธิ์เชื่อมฝั่งจอมเทียนกับพื้นที่อื่นของพัทยา ควรพิจารณาทั้งอาคาร ทิศทางของห้อง และเส้นทางเข้าออก การอยู่ในย่านชายหาดไม่ได้หมายความว่าทุกห้องมีวิวทะเลหรือทางลงหาดโดยตรงเหมือนกัน

การเลือกห้องหนึ่งถึงสามห้องนอน

ห้องที่ลงประกาศปัจจุบันมีแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 34.7–61.3 ตร.ม. สองห้องนอนขนาด 79.75–141.3 ตร.ม. และแบบสามห้องนอนขนาด 173.8 ตร.ม. ตัวเลขนี้เป็นขนาดของห้องที่ Pearl Property ลงประกาศ ไม่ใช่การยืนยันว่าทุกแบบห้องในโครงการมีขายอยู่ ตารางยูนิตแสดงพื้นที่ ชั้น และโควต้าของแต่ละห้อง เพื่อเปรียบเทียบห้องขนาดกะทัดรัดกับห้องมุมหรือห้องสำหรับครอบครัว

ควรแยกเปรียบเทียบข้อเสนอ Thai Quota และ Foreign Quota ราคาเริ่มต้นของโควต้าไทยไม่ใช่ราคาเริ่มต้นสำหรับผู้ซื้อในโควต้าต่างชาติ ต้องตรวจสอบโควต้าของห้องที่เลือกก่อนจอง

พื้นที่กิจกรรมทางน้ำ ครอบครัว และ Cloud Club

วิวทะเลขึ้นอยู่กับอาคาร ชั้น และทิศทางของแต่ละห้อง ควรใช้แปลนและตำแหน่งห้องจริงในการเปรียบเทียบ ไม่ควรใช้ภาพรวมการตลาดด้านวิวทะเลแทนรายละเอียดของทุกยูนิต

แผนชำระเงินและค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

เงินจองที่เผยแพร่ในข้อมูลโครงการคือ 100,000 บาท แผนโควต้าต่างชาติระบุชำระ 30% เมื่อทำสัญญา 20% ระหว่างก่อสร้าง และ 50% เมื่อโอน ส่วนโควต้าไทยเป็น 20%, 15% และ 65% ตามลำดับ ยอดคงเหลือที่ต้องชำระวันโอนจึงต่างกันระหว่างสองแผน นอกเหนือจากราคาซื้อที่ต่างกัน

ค่าส่วนกลาง 67 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน และเงินกองทุนครั้งเดียว 500 บาทต่อตร.ม. คำนวณตามพื้นที่ห้องและแยกจากค่างวดราคาซื้อ ตัวอย่างด้านล่างนำอัตรานี้ไปคำนวณกับห้องที่ลงประกาศจริง

ความคืบหน้าก่อสร้างและเอกสารโครงการ

รายงานของ AssetWise เดือนตุลาคม 2026 ระบุความคืบหน้างานโครงสร้างที่ 94.33% ซึ่งเป็นตัวเลขเฉพาะหมวดงานโครงสร้าง ไม่ใช่ความคืบหน้ารวม ดูรายงานที่ระบุวันที่และข้อมูลอาคารได้จาก หน้าโครงการ Aquarous ของผู้พัฒนา

ใช้โบรชัวร์ ผังโครงการ และแปลนแต่ละชั้นในการเปรียบเทียบอาคาร แบบห้อง และทิศทาง ทีม Pearl Property สามารถจัดเตรียมข้อเสนอปัจจุบันและให้คำปรึกษาภาษาไทย อังกฤษ เยอรมัน ฝรั่งเศส และจีน โดยตรวจสอบข้อเสนอและแผนชำระเงินของห้องที่เลือกก่อนจอง

ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน Aquarous Jomtien Pattaya

ตรวจสอบประกาศวันที่ 26 ตุลาคม 2026: มี 179 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 179 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต

ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน

แบบห้อง	พื้นที่ที่ลงประกาศ	ยูนิต	Foreign Quota เริ่มต้น	Thai Quota เริ่มต้น
1 ห้องนอน	34.7–61.3 m²	122	฿6,390,000	฿5,490,000
2 ห้องนอน	79.75–141.3 m²	56	฿13,890,000	฿11,890,000
3 ห้องนอน	173.8 m²	1	฿43,990,000	฿37,790,000

ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿5,490,000 ถึง ฿43,990,000

ข้อเสนอ Foreign Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿6,390,000 และ Thai Quota คือ ฿5,490,000 เป็นคนละประเภทโควต้า จึงไม่ควรใช้ราคาโควต้าไทยเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับโควต้าต่างชาติ

ห้องคอนโดที่ลงประกาศอยู่ระหว่างชั้น 4 ถึง 42

ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿131,767 ถึง ฿253,999

ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ

สำหรับห้อง หมายเลข B0911 พื้นที่ 34.7 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:

ค่าส่วนกลาง: 34.7 ตร.ม. × ฿67 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿2,324.9 ต่อเดือน
เงินกองทุนครั้งเดียว: 34.7 ตร.ม. × ฿500 ต่อตร.ม. = ฿17,350

ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก

Aquarous Jomtien Pattaya: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ

เปรียบเทียบ Aquarous Jomtien Pattaya กับ Embassy Life และ The Indeed Condo Pattaya ใน Jomtien ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่

โครงการ	ทำเล	ประเภท	สถานะและกำหนดแล้วเสร็จ	จำนวนยูนิตโครงการ
Aquarous Jomtien Pattaya	Jomtien	คอนโดมิเนียม	อยู่ระหว่างก่อสร้าง · Q3 2027	606
Embassy Life	Jomtien	คอนโดมิเนียม	อยู่ระหว่างก่อสร้าง · Q4 2029	474
The Indeed Condo Pattaya	Jomtien	คอนโดมิเนียม	อยู่ระหว่างก่อสร้าง · 2026	511

ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน

เอกสารโครงการ

โบรชัวร์ Aquarous · ผังโครงการ.

ยูนิตที่ว่าง

179 ยูนิตว่าง · เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก

ยูนิต

กรรมสิทธิ์