Grand Solaire Noble Pattaya

Grand Solaire Noble — คอนโด 50 ชั้นบนถนนพัทยาสาย 3

Grand Solaire Noble เป็นคอนโดมิเนียมสูง 50 ชั้นของ SLR Development (ชื่อนิติบุคคล บริษัท เอส.แอล.อาร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด) บนถนนพัทยาสาย 3 ใจกลางพัทยา มีทั้งหมด 1,750 ยูนิต บนที่ดิน 7.8 ไร่ (12,480 ตร.ม.) กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2029 เป็นโครงการพี่น้องของ Grand Solaire Pattaya บนถนนทัพพระยา (67 ชั้น 2,326 ยูนิต แล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2027) — ผู้พัฒนาเดียวกัน แต่คนละทำเล SLR ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET)

ทำเล: ถนนพัทยาสาย 3 ใจกลางพัทยา

ถนนพัทยาสาย 3 เป็นถนนสายหลักแนวเหนือ–ใต้ของใจกลางพัทยา ห่างจากหาดพัทยาประมาณ 1 กม. วอล์กกิ้งสตรีทประมาณ 900 ม. เซ็นทรัล เฟสติวัลประมาณ 1.7 กม. และเทอร์มินอล 21 ในพัทยาเหนือประมาณ 3.5 กม. ตัวโครงการอยู่ห่างจากความวุ่นวายริมชายหาด ดูทรัพย์เพิ่มเติมในย่านนี้: คอนโดขายในใจกลางพัทยา

ยูนิต: ตั้งแต่สตูดิโอถึงเพนต์เฮาส์ 450 ตร.ม.

แบบห้องมีตั้งแต่สตูดิโอจนถึงเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่:

• สตูดิโอ 22.5–29 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 31.5–52 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 60–170 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 132–262 ตร.ม.
• 4 ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ 225–450 ตร.ม. รวมถึงยูนิตที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว

ยูนิตที่เราเสนอขายในวันนี้:

• เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท (สตูดิโอ)
• สูงสุด 126 ล้านบาท
• ประมาณ 139,000–280,000 บาทต่อตร.ม. สำหรับยูนิตเหล่านี้

มีทั้งโควตาต่างชาติ (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) และโควตาไทย โดยกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติอยู่ภายในเพดาน 49% ของอาคาร หลายแนวห้องขายไปแล้ว — ยูนิตที่เหลืออยู่จริงแสดงอยู่ด้านล่าง

AquaSky Beach Club, SkyPool 360° และ SkyWalk

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยล็อบบี้สไตล์โรงแรมสูง 9 เมตร สระว่ายน้ำความยาวระดับโอลิมปิกพร้อมชายหาดจำลองและ Lazy River บนชั้นโพเดียม และบนชั้น 44 มี SkyPool 360° ยาวประมาณ 200 เมตรรอบดาดฟ้า AquaSky Beach Club เลานจ์ค็อกเทลและร้านอาหารพาโนรามา รวมถึง SkyWalk พื้นกระจก สำหรับชีวิตประจำวัน: ฟิตเนส โยคะ ซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ โคเวิร์กกิ้งสเปซ เลานจ์ผู้พักอาศัย คลับเฮาส์ คิดส์คลับ สนามเทนนิส รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และที่จอดรถในร่ม 5 ชั้น กองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว) ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. ต่อเดือน

ยูนิตที่ลงประกาศปัจจุบันใน Grand Solaire Noble

ตรวจสอบประกาศวันที่ 26 ตุลาคม 2026: มี 828 ยูนิต โดยมีข้อเสนอขาย 828 ยูนิต และเช่า 0 ยูนิต

ยูนิตที่เสนอขายปัจจุบัน

ราคาเสนอขายในรายการอยู่ระหว่าง ฿3,199,000 ถึง ฿126,000,000

ข้อเสนอ Foreign Quota ต่ำสุดที่เผยแพร่คือ ฿3,577,000 และ Thai Quota คือ ฿3,199,000 เป็นคนละประเภทโควต้า จึงไม่ควรใช้ราคาโควต้าไทยเป็นราคาเริ่มต้นสำหรับโควต้าต่างชาติ

ห้องคอนโดที่ลงประกาศอยู่ระหว่างชั้น 5 ถึง 43

ข้อเสนอขายที่มีทั้งราคาและพื้นที่มีราคาเสนอต่อตร.ม.ตั้งแต่ ฿142,178 ถึง ฿280,000

ตัวเลขเป็นข้อมูลยูนิตที่ลงประกาศกับ Pearl Property ในขณะตรวจสอบ ไม่ใช่ทุกแบบห้องที่สร้างในโครงการ ห้องเดียวกันที่มีข้อเสนอทั้งโควต้าไทยและต่างชาติจะนับเป็นหนึ่งยูนิตในจำนวนรวม

แผนการชำระเงินและกรรมสิทธิ์

ผู้ซื้อโควตาต่างชาติโดยทั่วไปชำระค่าจอง 200,000 บาท จากนั้น 30% ณ วันทำสัญญา 50% ระหว่างก่อสร้าง และ 20% ณ วันโอน ส่วนโควตาไทยชำระ 20% / 30% / 50% เมื่อส่งมอบในไตรมาส 4 ปี 2029 ราคาส่วนใหญ่จึงชำระในช่วงก่อสร้าง ค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งจ่ายผู้ซื้อและผู้ขายฝ่ายละครึ่ง

Grand Solaire Noble เหมาะกับใคร

Grand Solaire Noble เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการคอนโดใหม่ใจกลางพัทยาโดยไม่ต้องจ่ายเต็มจำนวนในครั้งเดียว ภายใต้โควตาต่างชาติชำระ 30% ณ วันทำสัญญา และผ่อน 50% ระหว่างก่อสร้าง ส่วนอีก 20% ชำระเมื่อส่งมอบในไตรมาส 4 ปี 2029 โครงการอยู่ห่างหาดพัทยาประมาณ 1 กม. และวอล์กกิ้งสตรีทประมาณ 900 ม. ห้องสตูดิโอ (22.5–29 ตร.ม.) และ 1 ห้องนอนจึงเหมาะสำหรับพักผ่อนหรือปล่อยเช่าระยะยาว ส่วนยูนิต 3–4 ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ขนาดสูงสุด 450 ตร.ม. เหมาะกับผู้ที่ซื้ออยู่เอง หากต้องการเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าก่อนปี 2029 ควรพิจารณาคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว

โบรชัวร์ วิดีโอ และการเยี่ยมชมโครงการ

วิดีโอโครงการ โบรชัวร์ และแปลนห้องทั้งหมดอยู่ในหน้านี้ ทีมของเราให้คำปรึกษาเป็นภาษาไทย อังกฤษ เยอรมัน ฝรั่งเศส และจีน ทั้งพูดและเขียน พร้อมนัดปรึกษาฟรี เปรียบเทียบยูนิตระหว่างโครงการ Grand Solaire และหาโปรโมชันล่าสุดจากผู้พัฒนาให้คุณ

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของห้องที่ลงประกาศ

สำหรับห้อง หมายเลข GSN-1149 พื้นที่ 22.5 ตร.ม. คำนวณจากอัตราโครงการที่เผยแพร่ได้ดังนี้:

• ค่าส่วนกลาง: 22.5 ตร.ม. × ฿50 ต่อตร.ม.ต่อเดือน = ฿1,125 ต่อเดือน
• เงินกองทุนครั้งเดียว: 22.5 ตร.ม. × ฿500 ต่อตร.ม. = ฿11,250

ตัวอย่างใช้อัตราโครงการและพื้นที่ของห้องที่เชื่อมโยง ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลอื่นแยกต่างหาก

Grand Solaire Noble: เปรียบเทียบข้อมูลโครงการ

เปรียบเทียบ Grand Solaire Noble กับ Harmonia City Garden และ Riviera California ใน Central Pattaya ตารางแยกขนาดและสถานะโครงการออกจากจำนวนห้องหรือบ้านที่เสนอขายอยู่

ตรวจสอบข้อมูลโครงการวันที่ 26 ตุลาคม 2026 จำนวนรวมหมายถึงทั้งโครงการ ไม่ใช่ยูนิตที่เสนอขายอยู่ กำหนดแล้วเสร็จของโครงการที่กำลังก่อสร้างเป็นกำหนดการตามแผน

เอกสารโครงการ

โบรชัวร์โครงการ · ผังโครงการ.