Maison de 5 chambres à vendre à Baan Dhewaran

Aperçu

Une maison de cinq chambres et six salles de bains à Baan Dhewaran, à Na Chom Thian, offrant 480 m² d'espace de vie, au prix de ฿30 000 000 — soit ฿62 500 par mètre carré. Détenue en quota thaïlandais, avec vue sur jardin.

Emplacement & style de vie

Na Chom Thian se situe au sud de Jomtien, le long de la côte en direction de Bang Saray, où la taille des terrains augmente et la densité diminue. C'est le secteur du littoral de Pattaya réservé aux grandes maisons privées et aux projets de villas plutôt qu'aux tours résidentielles, prisé par les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité à proximité de la mer. Les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture ; Jomtien et le centre de Pattaya sont plus au nord.

Agencement & intérieur

480 m² répartis en cinq chambres et six salles de bains — chaque chambre disposant de sa propre salle de bains, avec en plus des toilettes pour invités, soit 96 m² par chambre. Ce ratio permet aux pièces de conserver des proportions généreuses plutôt que d'être subdivisées pour multiplier le nombre de chambres, et les espaces de vie et de réception restent spacieux malgré les cinq chambres — une combinaison qui ne fonctionne qu'à cette échelle de surface.

Prestations

La maison donne sur son propre jardin. Les prestations de la résidence Baan Dhewaran, les frais d'entretien mensuels, ainsi que les précisions concernant la piscine, le stationnement et l'ameublement sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & investissement

Le bien est détenu en quota thaïlandais. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir de terrain thaïlandais directement en leur nom propre ; un bail longue durée enregistré ou une société thaïlandaise constituent les solutions habituelles, chacune impliquant des coûts, des obligations annuelles et un traitement fiscal distincts, qu'il convient d'examiner avec un conseiller indépendant avant tout engagement. À ฿62 500 le mètre carré, ce prix se situe au-dessus du marché des résidences de l'intérieur des terres, ce qui, sur ce tronçon de côte, reflète la proximité de la mer et la taille du terrain plutôt que le seul bâti — un terrain à proximité du littoral étant l'élément qui ne peut être ajouté ultérieurement.