Maison de 5 chambres à vendre à Baan Dhewaran

Aperçu

Une maison de cinq chambres et six salles de bains à Baan Dhewaran à Na Chom Thian, offrant 480 m² d'espace habitable, au prix de ฿30 000 000 — soit ฿62 500 par mètre carré. Détenue en quota thaïlandais, avec vue sur le jardin.

Emplacement & Cadre de vie

Na Chom Thian s'étend au sud de Jomtien le long de la côte en direction de Bang Saray, où la taille des parcelles augmente tandis que la densité diminue. C'est le tronçon du littoral de Pattaya réservé aux grandes maisons privées et aux projets de villas plutôt qu'aux immeubles de grande hauteur, choisi par les acheteurs recherchant espace et tranquillité à proximité de la mer. Les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture ; Jomtien et le centre de Pattaya se situent plus au nord.

Agencement & Intérieur

480 m² répartis en cinq chambres et six salles de bains — chacune avec salle de bain attenante, plus un WC pour invités, soit 96 m² par chambre. Ce ratio permet aux pièces de conserver des proportions généreuses plutôt que d'être subdivisées pour augmenter le nombre de chambres, et les espaces de vie et de réception restent substantiels malgré les cinq chambres — une combinaison qui ne fonctionne qu'à cette échelle de surface.

Prestations

La maison donne sur son propre jardin. Les équipements de la résidence Baan Dhewaran, les frais d'entretien mensuels, ainsi que les spécifications concernant la piscine, le stationnement et l'ameublement sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & Investissement

Le bien est détenu en quota thaïlandais. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir directement des terrains thaïlandais à leur nom propre ; un bail longue durée enregistré ou une société thaïlandaise constituent les solutions habituelles, chacune impliquant des coûts, des obligations annuelles et un traitement fiscal distincts, à examiner avec un conseil indépendant avant toute décision. À ฿62 500 par mètre carré, ce prix se situe au-dessus du marché des résidences situées à l'intérieur des terres, ce qui, sur ce tronçon du littoral, reflète la proximité de la mer et la taille de la parcelle plutôt que le bâti seul — le terrain à proximité du rivage étant l'élément qui ne pourra pas être ajouté ultérieurement.