Maison de 5 chambres à vendre à ASONGKHAI

Aperçu

Une résidence de cinq chambres et huit salles de bains à ASONGKHAI, sur Pratumnak Hill, offrant 1 796 m² de surface habitable, proposée à ฿385 000 000 – soit environ ฿214 365 par mètre carré. Détenue via une structure de société, avec vue sur le jardin.

Emplacement & Art de vivre

Pratumnak Hill occupe le promontoire entre le centre de Pattaya et Jomtien et constitue le cœur résidentiel paisible de la ville – rues peu denses, villas privées et résidences d'ambassade, avec Cosy Beach sur son flanc sud. À ce niveau de marché, l'adresse compte pour une raison précise : le foncier sur le promontoire est limité et pratiquement entièrement bâti, de sorte qu'une résidence de cette envergure sur Pratumnak ne peut être recréée. Le centre-ville comme la plage de Jomtien se trouvent à quelques minutes.

Agencement & Intérieur

1 796 m² répartis entre cinq chambres et huit salles de bains – environ 359 m² par chambre, ce qui la place parmi les plus grandes résidences privées de la région. Huit salles de bains pour cinq chambres laissent supposer des salles d'eau attenantes à chaque chambre, ainsi que des sanitaires séparés pour les invités, le personnel et le rez-de-jardin. L'essentiel de la surface est consacré aux espaces de réception, de séjour et annexes plutôt qu'aux chambres : c'est une maison pensée pour les volumes et la réception, et non pour le nombre de pièces.

Équipements

La résidence donne sur son propre parc. Le descriptif complet du domaine – piscine, jardin, logements du personnel, stationnement et dispositifs de sécurité – ainsi que l'état de l'ameublement sont confirmés sur demande auprès de Pearl Property.

Propriété & Investissement

Le bien est détenu via une structure de société. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir directement de terrain en Thaïlande, et à ce niveau de prix, la structure elle-même mérite autant de vigilance que le bâtiment : la détention par société implique des déclarations annuelles, un traitement fiscal et des conséquences successorales qu'il convient d'examiner avec des conseillers juridiques et fiscaux indépendants avant toute démarche. À ฿385 millions, ce bien se situe au sommet absolu du marché de Pattaya, où les transactions sont rares et les références comparables limitées – l'évaluation repose sur le terrain et le caractère irremplaçable de l'emplacement plutôt que sur des ventes récentes.