Maison de 4 chambres à vendre à View Point Village

Aperçu

Une maison de quatre chambres et cinq salles de bains de 376 m² à View Point Village, dans le secteur de Jomtien, au prix de ฿21 900 000 — soit environ ฿58 245 par mètre carré de surface bâtie. Quota thaïlandais, avec vue sur le jardin.

Emplacement & art de vivre

View Point Village est une résidence sécurisée avec accès contrôlé, située dans le district de Jomtien, en retrait de la route côtière, dans la ceinture résidentielle où les parcelles sont plus grandes et les rues plus calmes que sur la bande côtière. La plage de Jomtien, le Jomtien Complex et l'axe de Thappraya Road sont à quelques minutes en voiture ; les écoles internationales et les golfs se trouvent à l'est, et le centre de Pattaya se situe au nord, au-delà de Pratumnak.

Agencement & intérieur

376 m² avec quatre chambres et cinq salles de bains — chaque chambre disposant de sa propre salle de bains, avec en plus des toilettes pour invités, dans une maison dimensionnée pour accueillir toute une famille sans les coûts d'entretien d'une propriété de 600 m². Nous avons actuellement trois maisons de View Point Village dans notre portefeuille : celle-ci, une maison de cinq chambres de 360 m² à ฿15,9 millions avec trois salles de bains, et une maison de sept chambres de 408 m² à ฿22,9 millions. Visiter les trois lors d'une même journée est le moyen le plus rapide de déterminer quelle configuration convient le mieux, et nous organisons cela volontiers. Les dimensions du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Commodités

Jardin privé et stationnement sur la parcelle, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et historique des rénovations — sont détaillés dans la fiche du bien fournie avant la visite.

Propriété & investissement

En Thaïlande, un terrain ne peut pas être enregistré au nom d'un étranger ; un acheteur étranger acquiert donc cette maison via un bail à long terme enregistré sur le terrain, avec pleine propriété du bâtiment, ou via une société thaïlandaise détenant le titre foncier — les deux solutions sont éprouvées et finalisées auprès du bureau des terres. À ฿58 245 le mètre carré, ce prix se situe au-dessus de la norme des résidences de l'est de Pattaya, et cela s'explique par l'emplacement à Jomtien : une maison ici se trouve à quelques minutes de la plage plutôt qu'à vingt minutes à l'intérieur des terres, ce qui justifie la différence de prix. Les options de structure de propriété, les coûts d'entretien et les biens comparables du quartier sont fournis avant tout engagement.