Maison de 4 chambres à vendre à The Palm Grandio's

Aperçu

Une maison de quatre chambres et six salles de bains d'une surface de 322 m² à The Palm Grandio's, à Nong Pla Lai, proposée à ฿14 000 000 — soit environ ฿43 478 par mètre carré de surface bâtie. Détenue par une société, la maison donne sur son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Nong Pla Lai est le quartier situé à l'intérieur des terres, au nord-est de Pattaya, dans la ceinture des lotissements sécurisés plus récents où les parcelles sont généreuses et les rues tranquilles. Les écoles internationales et les terrains de golf se trouvent à quelques minutes en voiture, les hôpitaux et le corridor commercial de Sukhumvit sont proches, et les plages sont à une vingtaine de minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

Six salles de bains pour quatre chambres représentent une dotation généreuse pour une maison de 322 m² — chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, avec en complément des espaces pour invités et pour le personnel, ce qui témoigne du niveau de spécification de la maison. C'est la plus grande des trois maisons de The Palm Grandio's dans notre portefeuille ; les deux autres font 252 m² à ฿10,39 millions et 112 m² à ฿7,99 millions, offrant ainsi une gamme claire de tailles à un standard constant au sein du lotissement. Les dimensions du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Équipements

Jardin privé et stationnement sur la parcelle au sein d'un lotissement sécurisé et surveillé. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et historique des rénovations — sont détaillés dans la fiche du bien fournie avant la visite.

Propriété & investissement

La maison est détenue par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise — l'une des deux voies établies permettant la propriété étrangère d'un bien immobilier foncier, l'alternative étant un bail à long terme enregistré avec la pleine propriété du bâtiment. L'acquisition de la société existante peut accélérer le transfert, mais ses comptes, ses déclarations et ses engagements doivent d'abord être examinés par un avocat indépendant, ce qui constitue une condition préalable à tout versement d'acompte. Les lotissements plus récents situés à l'intérieur des terres, comme celui-ci, répondent à la demande locative des familles résidentes, un marché à rotation lente et à occupation constante — offrant un profil de revenu plus stable que les copropriétés côtières. Les documents de la société, les alternatives de structure et les biens comparables sont fournis avant tout engagement.