Maison de 4 chambres à vendre à Huai Yai

Aperçu

Une maison de quatre chambres et quatre salles de bains à East Pattaya, avec 464 m² de surface bâtie, proposée à ฿12 990 000 — soit environ ฿27 996 par mètre carré. Comparée aux plus grandes maisons d'East Pattaya de notre liste, celle-ci se situe dans une tranche plus accessible : un espace familial généreux, sans le seuil d'entrée supérieur à ฿25 millions qu'exigent les plus grandes parcelles du secteur.

Emplacement & art de vivre

East Pattaya est la ceinture résidentielle intérieure située derrière le littoral, où la plupart des maisons individuelles de la région sont bâties sur leurs propres parcelles, le long de routes intérieures calmes. La vie quotidienne s'organise autour de la voiture — écoles, cliniques, commerces et plage sont tous à quelques minutes en voiture — et en contrepartie, le quartier offre espace, jardin et intimité à une échelle que les zones côtières ne peuvent égaler.

Agencement & intérieur

464 m² avec une salle de bains pour chacune des quatre chambres. Le rapport entre la surface intérieure et le nombre de chambres implique des espaces de circulation et de vie généreux, ainsi que probablement un espace utilitaire ou une chambre de service séparée — l'agencement standard pour une maison de cette taille dans ce secteur. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin. Nous ne disposons d'aucun inventaire du mobilier ; la maison est donc considérée comme non meublée, et l'inventaire est convenu par écrit avec le vendeur avant la réservation.

Équipements

Terrain privé, stationnement privé, aucune installation partagée et aucuns frais de copropriété. En contrepartie, l'entretien du jardin, la sécurité et l'entretien éventuel de la piscine sont à la charge du propriétaire, et nous recommandons de budgétiser ces frais explicitement si vous quittez un immeuble géré. Le fait que la maison se trouve ou non dans un village résidentiel sécurisé avec des frais mensuels propres vous sera confirmé avant de faire une offre.

Propriété & investissement

Titre sous quota thaïlandais. Pour un acheteur étranger, les options sont un bail longue durée enregistré au bureau des terres (Land Office) ou une détention via une société thaïlandaise — les deux nécessitent une vérification juridique indépendante en Thaïlande avant tout transfert de fonds, et la voie de la société exige en outre un examen de son historique, de ses comptes et de ses passifs. La superficie du terrain n'est pas indiquée dans notre dossier et sera vérifiée par rapport au chanote avant la réservation ; pour une maison à l'intérieur des terres, le terrain représente une part importante de la valeur, ce qui rend cette vérification essentielle. Comparé aux annonces voisines d'East Pattaya à ฿43 000–฿51 000 par mètre carré, ce bien à ฿27 996 constitue sur le papier l'une des meilleures entrées de gamme dans le secteur — la différence se jouera sur la qualité de construction et le terrain, ce à quoi servent précisément une visite et la vérification du titre de propriété.