Maison de 4 chambres à vendre à Thamber Private Pool Villa

Aperçu

Une villa de quatre chambres et quatre salles de bains de 304 m² à Thamber Private Pool Villa à Huai Yai, proposée au prix de ฿18.360.000, soit environ ฿60.395 par mètre carré de surface bâtie. Le bien est détenu via une structure de société, avec vue sur sa propre piscine.

Emplacement & art de vivre

Huai Yai est la zone rurale à l'intérieur des terres, au sud de Jomtien, où les parcelles sont vastes et le cadre plus champêtre que résidentiel. Le secteur est devenu le choix privilégié des acheteurs souhaitant une villa spacieuse sur un vrai terrain : le vignoble de Silverlake et le Buddha Mountain à proximité, le golf à quelques minutes à l'est, l'axe Sukhumvit pour rejoindre rapidement l'aéroport et Bangkok, et la plage de Jomtien à quinze-vingt minutes au nord-ouest.

Agencement & intérieur

304 m² avec quatre chambres et quatre salles de bains — chaque chambre disposant de sa propre salle de bains, dans un plan suffisamment compact pour être exploité et climatisé de façon économique tout en offrant un véritable espace de réception. La villa est construite autour de sa propre piscine, les espaces de vie étant orientés vers celle-ci. À ฿60.395 le mètre carré, le tarif se situe au-dessus du niveau habituel des résidences de Huai Yai, ce qui indique généralement une construction plus récente ou des finitions supérieures ; le dossier du bien précise lequel des deux s'applique. Les dimensions du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement sont confirmés lors de la visite.

Équipements

Piscine privée et terrasse jardin au sein de la parcelle, stationnement sur place, et accès à une résidence sécurisée et fermée. Les spécifications intérieures de la villa ainsi que les charges d'entretien de la résidence sont détaillées dans la fiche du bien remise avant la visite.

Propriété & investissement

La villa est détenue via une société thaïlandaise — l'une des deux voies établies permettant la propriété étrangère d'un bien foncier, l'alternative étant un bail à long terme enregistré avec pleine propriété du bâtiment. L'acquisition de la société existante peut accélérer le transfert, mais ses comptes, déclarations et engagements doivent d'abord être examinés par un avocat indépendant, cet examen étant requis avant tout versement d'acompte. À Huai Yai, la composante foncière représente une part importante de la valeur, et le prix du terrain y a progressé avec le développement de l'Eastern Economic Corridor. Les documents de la société, les alternatives de structuration et les coûts complets sont fournis avant tout engagement.