Maison de 3 chambres à vendre à The Palm Grandio's

Aperçu

Une maison de trois chambres et quatre salles de bains de 112 m² à The Palm Grandio's à Nong Pla Lai, proposée à ฿7 990 000 — soit environ ฿71 339 par mètre carré de surface bâtie. Détenue par une société, orientée vers son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Nong Pla Lai est le quartier intérieur situé au nord-est de Pattaya, dans la ceinture des résidences fermées plus récentes. Les écoles internationales et les terrains de golf sont à quelques minutes en voiture, les hôpitaux et le corridor commercial de Sukhumvit sont proches, et les plages se trouvent à environ vingt minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

Avec 112 m², trois chambres et quatre salles de bains, cette maison offre un plan compact et bien équipé — chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, complétée par des toilettes pour invités, ce qui est particulièrement généreux pour une maison de cette taille et témoigne bien du niveau de construction de la résidence. Il s'agit de l'option d'entrée de gamme de la résidence, aux côtés de la maison de 252 m² à ฿10,39 millions et de celle de 322 m² à ฿14 millions ; notez que le prix au mètre carré est ici plus élevé que pour les maisons plus grandes, ce qui est un schéma habituel à prendre en compte. La maison se dresse sur sa propre parcelle clôturée. La superficie du terrain, le nombre d'étages et l'état d'ameublement seront précisés lors de la visite.

Équipements

Jardin privé et stationnement sur la parcelle au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les équipements propres à la maison — piscine, équipement de la cuisine, climatisation et travaux récents éventuels — sont détaillés dans la fiche descriptive fournie avant la visite.

Propriété & investissement

La maison est détenue via une société thaïlandaise — l'une des deux voies établies pour la propriété étrangère de biens immobiliers fonciers, l'alternative étant un bail longue durée enregistré avec la pleine propriété du bâtiment. L'acquisition de la société existante peut accélérer le transfert, mais ses comptes, déclarations et engagements doivent d'abord faire l'objet d'un examen juridique indépendant, condition préalable à tout versement d'acompte. À ce prix, les coûts liés à la structure représentent une part significative du total ; nous les exposons donc intégralement avant tout engagement plutôt que de les laisser apparaître ultérieurement. Les documents de la société, les alternatives de structuration et les biens comparables sont fournis avant tout engagement.