Maison de 3 chambres à vendre à Patta Ville

Aperçu

Une maison de trois chambres et trois salles de bains, d'une superficie de 368 m², à Patta Ville près de Mabprachan, proposée au prix de ฿12 990 000 — soit environ ฿35 299 par mètre carré de surface bâtie. Le bien est détenu par une société, avec vue sur le jardin.

Emplacement & art de vivre

Patta Ville est un domaine résidentiel sécurisé situé dans le secteur du lac Mabprachan, à l'est de Pattaya, où les parcelles sont vastes et le cadre plus rural que suburbain. Le circuit autour du lac se prête au vélo et à la course à pied, les golfs sont à moins de dix minutes, les écoles internationales à quelques minutes en voiture, et Sukhumvit — avec l'accès à la route de l'aéroport et la liaison vers Bangkok — se trouve à environ vingt minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

368 m² répartis sur trois chambres et trois salles de bains représentent une faible densité de pièces — chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, le reste de la surface étant consacré à de vastes espaces de réception et à de généreuses circulations plutôt qu'à des chambres supplémentaires. Cela en fait une maison conçue pour une résidence permanente plutôt qu'un bien pensé pour une occupation maximale. Elle est édifiée sur sa propre parcelle close avec jardin privatif ; les dimensions du terrain, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Équipements

Jardin privatif et stationnement sur la parcelle, au sein d'un domaine sécurisé avec surveillance. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et historique des rénovations — sont détaillés dans la fiche du bien remise avant la visite.

Propriété & investissement

La propriété est détenue via une société thaïlandaise — l'une des deux structures habituellement utilisées par un acheteur étranger pour un bien foncier, l'autre étant un bail de longue durée enregistré, avec le bâtiment détenu en pleine propriété au nom de l'acheteur. Le rachat de la société existante peut accélérer le transfert, mais ses comptes, déclarations et engagements doivent d'abord être examinés par un avocat indépendant, cet examen étant requis avant tout versement d'acompte. À environ ฿35 000 par mètre carré, les domaines de Mabprachan offrent environ deux fois plus de surface habitable par baht qu'une adresse comparable à Jomtien — l'arbitrage habituel entre espace à l'intérieur des terres et position littorale. Les documents de la société, les alternatives de structure et les chiffrages complets sont fournis avant tout engagement.