Condo de 2 chambres à vendre à La Royale Beach

Aperçu

Un appartement de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 148 m², situé au 21e étage de La Royale Beach à Jomtien, proposé à ฿12 500 000 — soit environ ฿84 459 par mètre carré. Vue sur mer, entièrement meublé, titre de pleine propriété étrangère (freehold).

Emplacement & art de vivre

La Royale Beach se trouve dans le quartier de la plage de Jomtien, sur la partie la plus calme du littoral de Pattaya. La plage et sa promenade sont accessibles à pied, le Jomtien Complex et les marchés locaux couvrent les besoins quotidiens, et la Thappraya Road relie au nord, via Pratumnak, le centre de Pattaya, et à l'est la Sukhumvit pour se rendre à l'aéroport.

Agencement & intérieur

148 m² représentent une surface exceptionnelle pour un appartement de deux chambres — plus du double de la taille d'un deux-chambres standard sur ce marché, et cet espace se traduit par des pièces réellement spacieuses : un séjour aux proportions d'une maison, deux chambres complètes disposant chacune de sa propre salle de bains, et une véritable cuisine séparée plutôt qu'une cuisine étroite. Depuis le 21e étage, la vue sur mer est dégagée sur toute la baie de Jomtien. À ฿84 459 par mètre carré, le prix est bien inférieur à celui des unités compactes dans les tours plus récentes — c'est l'espace, et non la rareté, que l'on achète ici. Balcon privé, entièrement meublé.

Équipements

• Balcon privé avec vue sur mer

• Entièrement meublé

Les équipements de l'immeuble, l'attribution de la place de parking et les charges mensuelles de copropriété sont précisés dans la documentation de l'unité avant la réservation. À noter qu'un appartement plus grand entraîne des charges de copropriété proportionnellement plus élevées ; le montant mensuel exact est communiqué par écrit.

Propriété & investissement

Pleine propriété étrangère (freehold) — enregistrée directement au nom de l'acheteur, dans la limite des 49% de la surface vendable réservée par la loi thaïlandaise à la propriété non-thaïlandaise. Les grands appartements en quota étranger constituent la catégorie la plus rare sur cette côte, les promoteurs allouant l'essentiel du quota aux unités compactes qui se vendent le plus rapidement. Un titre en quota de 148 m² avec vue sur mer arrive rarement sur le marché et est généralement acquis par des résidents plutôt que par des investisseurs. Les ventes comparables, la situation du quota de l'immeuble et les frais de transfert complets sont disponibles sur demande.