Aurora Pratumnak Pattaya

Présentation d’Aurora Pratumnak

Aurora Pratumnak est une résidence en copropriété achevée à Pratumnak Hill, Pattaya, par DJP Land & House Co., Ltd., avec 117 logements, a terminé au quatrième trimestre de 2016. Les logements sont proposés à la vente et à la location sur le marché de l’existant.

Emplacement: Pratumnak Hill

Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 960 m et Pratumnak Beach se trouve à environ 1.1 km. Bali Hai Pier se trouve à environ 1.2 km et Dong Tan Beach se trouve à environ 1.5 km. Walking Street se trouve à environ 1.7 km et Tukcom Pattaya se trouve à environ 1.9 km.

Biens actuellement proposés à Aurora Pratumnak

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 1 bien annoncé, dont 1 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿4,690,000 à ฿4,690,000.

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois. La contribution unique au fonds de réserve est de ฿600 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Aurora Pratumnak ?

Aurora Pratumnak convient aux acheteurs qui veulent une unité de deux chambres sur Pratumnak Hill, avec Bali Hai Pier et Walking Street sous 2 km; l'unité répertoriée a 71 m². Les acheteurs qui veulent sortir sur la plage devraient regarder les bâtiments plus proches de la mer, car Pratumnak Beach est à environ 1.1 km.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 71 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 71 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿2,840 par mois.
• Fonds de réserve initial : 71 m² × ฿600 par m² = ฿42,600.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Aurora Pratumnak : comparaison des projets

Comparer Aurora Pratumnak avec Cosy Beach View et Sunrise Hill Residence dans Pratumnak Hill. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Aurora Pratumnak et la comparer avec d'autres condos sur Pratumnak Hill.