Seven Seas Le Carnival Pattaya

Überblick

Seven Seas Le Carnival ist eine große Resort-Wohnanlage in Jomtien der Universal Group Thailand mit 1.500 Einheiten in vier Gebäuden mit bis zu 28 Stockwerken – A (Rio), B (Brasilia), C (Sao Paulo) und D (Salvador) – im Karnevals-Design. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Zu den Bauträgerunterlagen gehört die Preisliste vom 19. Oktober 2026. Die datierte Übersicht unten zeigt die aktuellen Angebote nach Grundriss und Quota.

Lage & Lebensstil

Die Anlage liegt an der Soi Wat Boonkanjanaram (Soi Bun Kanchana) in Jomtien, rund 1 km vom Jomtien Beach, mit schnellem Zugang zur Sukhumvit Road. Strandrestaurants, Supermärkte, das Zentrum von Pattaya, Central Festival und internationale Schulen sind schnell erreichbar, der Flughafen U-Tapao liegt etwa eine Stunde entfernt – ideal zum Wohnen, für Urlaubsaufenthalte und zur Vermietung.

Einheitentypen & Grundrisse

Studios mit 24–28,5 m², Studio-Pool-Villen mit 33 m², 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 34,5–50,5 m² (inklusive Pool-Villa-Typen) und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 56–62 m² (inklusive Pool-Villa-Typ). Die Einheiten werden voll möbliert im Karnevals-Design der Anlage übergeben, mit Klimaanlage, LED-TV, Bett, Einbauschränken und Küchenzeile mit Geräten. Jede Unit-Seite zeigt Gebäude, Etage, Ausblick, Grundriss und Preis.

Aktuell gelistete Einheiten im Seven Seas Le Carnival

Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 321 Einheiten, davon 321 zum Kauf und 0 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.509.808 bis ฿8.759.772.

Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿2.594.808, in Thai Quota bei ฿2.509.808. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.

Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 25. Etage.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿100.051 bis ฿163.727 pro m².

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Ausstattung

Die Bewohner teilen sich einen großen Lagunenpool, einen Wasserpark mit Rutschen, Wellenbad und Lazy River im Erdgeschoss, dazu Sky Lounge, Sky Bar, Restaurantbereich, Kino, Weinkeller und Co-Working im 26. Stock, ein Fitnesscenter mit Yoga, Sauna und Jacuzzi im 27. Stock sowie einen Infinity-Pool und Sky Gardens auf dem Dach im 28. Stock. Außerdem gibt es einen Kinderclub, Gartenanlagen, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit.

Eigentum & Investition

Ausländer können Eigentumswohnungen nach dem thailändischen Condominium Act im Rahmen des 49-%-Ausländerkontingents als Freehold erwerben; der Kaufpreis muss in Fremdwährung aus dem Ausland überwiesen werden. Einheiten im Thai-Kontingent stehen thailändischen Käufern und Firmen offen. Zahlungsplan Ausländerkontingent: ฿100.000 Reservierung, 30 % bei Vertrag, 30 % in Raten und 40 % bei Übertragung; Thai-Kontingent: ฿100.000 Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % in Raten und 60 % bei Übertragung. Sinking Fund ฿600 pro m² (einmalig) und Gemeinschaftsgebühr ฿45 pro m² und Monat. Preise und Verfügbarkeit vorbehaltlich Bestätigung durch den Bauträger.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die Wohnung Referenz SSLC-A401-STU-FQ mit 24 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 24 m² × ฿45 pro m² und Monat = ฿1.080 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 24 m² × ฿600 pro m² = ฿14.400.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Seven Seas Le Carnival: Projektvergleich

Vergleichen Sie Seven Seas Le Carnival mit The Indeed Condo Pattaya und Embassy Pattaya in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Projektunterlagen

Projektbroschüre · Lageplan.