Fertiggestellt · Vistas Development Co., Ltd
Park Royal 3 Pattaya
Park Royal 3, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Park Royal 3 ist ein Condo-Projekt von Vistas Development Co., Ltd in Pratumnak Hill, Pattaya mit 140 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2012. Einheiten gibt es ab ฿2.35M. Aktuell sind 6 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 43.7 – 100.8 m²
- Gesamteinheiten
- 140
- Ø Preis / m²
- ฿54.677/m²
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- Q4 2012
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 6 von 140 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 1 Schlafz. ab ฿2.35M
Über Park Royal 3
Park Royal 3 — Condo von 2012 auf dem Pratumnak Hill
Park Royal 3 ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, von Vistas Development Co., Ltd, mit 140 Einheiten, fertiggestellt im 4. Quartal 2012. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach liegt etwa 620 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 690 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 700 m entfernt, Bali Hai Pier etwa 1,9 km. Tukcom Pattaya liegt etwa 2,2 km entfernt, Walking Street etwa 2,2 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Park Royal 3
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 6 Einheiten, davon 4 zum Kauf und 2 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 43,69–45 m² | 2 | ฿2.350.000–฿2.400.000 |
| 2 Schlafzimmer | 100 m² | 1 | ฿5.200.000 |
| 3 Schlafzimmer | 100,75 m² | 1 | ฿6.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.350.000 bis ฿6.000.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | 1 | ฿13.000 |
| 2 Schlafzimmer | 82 m² | 1 | ฿28.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿13.000 bis ฿28.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 2. und 7. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿52.000 bis ฿59.553 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Park Royal 3?
Park Royal 3 passt zu Käufern und Mietern, die ein Condo etwa 620 m vom Pratumnak Beach suchen. Die gelisteten Einheiten haben 43,69 bis 100,75 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 45 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 45 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿1.800 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 45 m² × ฿500 pro m² = ฿22.500.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Park Royal 3: Projektvergleich
Vergleichen Sie Park Royal 3 mit Siam Oriental Dream und Jomtien Hill Resort Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Park Royal 3 | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2012 | 140 |
| Siam Oriental Dream | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · 2026 | 188 |
| Jomtien Hill Resort Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2000 | 200 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Park Royal 3 und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
6 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Zimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Park Royal 3
฿13.000/Monat
2 Bedroom Condo for Rent at Park Royal 3
฿28.000/Monat
1 Bedroom Condo for Sale at Park Royal 3
฿2.4M฿52.222/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Park Royal 3
฿2.4M฿54.932/m²
2 Bedroom Condo for Sale at Park Royal 3
฿5.2M฿52.000/m²
3 Bedroom Condo for Sale at Park Royal 3
฿6.0M฿59.553/m²
Lage
Park Royal 3, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
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Vistas Development Co., Ltd-Projekte im Vergleich
Park Royal 3 und die weiteren Projekte von Vistas Development Co., Ltd, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Royal 3Dieses Projekt | Park Royal 3, Pratumnak Hill | – | 140 | Q4 2012 | ฿2.35M |
| Club Royal | Club Royal Condominium, Wong Amat | – | 515 | Dec 2016 | ฿2.20M |
| Laguna Bay 1 | Laguna Bay 1, Pratumnak Hill | – | 74 | Q4 2013 | – |
| Laguna Beach Resort 1 | Jomtien | – | 660 | Jun 2015 | ฿2.10M |
| Laguna Beach Resort 2 | Laguna Beach Resort 2, Jomtien | – | 1.100 | Q4 2016 | – |
Park Royal 3 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Park Royal 3
Was kostet eine Wohnung im Park Royal 3?
Die Preise im Park Royal 3 beginnen bei ฿2,35 Millionen und reichen bis ฿6 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Park Royal 3 aus?
Der Zahlungsplan im Park Royal 3: Reservierung: ฿50,000 → Vertrag: 15% → Übergabe: 85%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Park Royal 3?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Park Royal 3 beträgt ฿40 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Park Royal 3 bezugsfertig?
Ja, Park Royal 3 ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Q4 2012). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Park Royal 3 kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Park Royal 3 über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Park Royal 3?
Die Adresse von Park Royal 3: Park Royal 3, Pattaya, Bang Lamung, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Park Royal 3?
Park Royal 3 wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im Park Royal 3.
Wie viele Einheiten hat Park Royal 3?
Park Royal 3 umfasst insgesamt 140 Einheiten.
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