Fertiggestellt · Vistas Development Co., Ltd
Club Royal Pattaya
Condominium, Soi Naklua 12, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand
Club Royal ist ein Condo-Projekt von Vistas Development Co., Ltd in Wong Amat, Pattaya mit 515 Wohneinheiten; fertiggestellt Dez. 2016. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿2.20M, unter der Thai Quota ab ฿3.80M. Aktuell sind 6 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 37.5 – 116 m²
- Gesamteinheiten
- 515
- Ø Preis / m²
- ฿55.595/m²
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- Dez. 2016
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Club Royal im Überblick
Club Royal ist ein Condominium von Vistas Development in Wong Amat, Pattaya. Fertiggestellt 2016. Etwa 550 m bis Wongamat Beach. Das Projekt umfasst 515 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,2M. Stand 16.11.2026 haben wir 4 Wohnungen zum Kauf und 2 zur Miete ab ฿20.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿40 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿500 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 6 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Club Royal
Club Royal — Condo von 2016 nahe Wongamat Beach
Club Royal ist ein fertiggestelltes Condominium in Wong Amat, Pattaya, von Vistas Development Co., Ltd, mit 515 Einheiten, fertiggestellt im Dezember 2016. Das Gebäude liegt etwa 450 m vom Sanctuary of Truth und etwa 550 m vom Wongamat Beach entfernt.
Lage: Wong Amat
Sanctuary of Truth ist etwa 450 m entfernt, Wongamat Beach etwa 550 m. Lovell International School ist etwa 870 m entfernt, Naklua Beach etwa 1,4 km. Terminal 21 Pattaya ist etwa 2,1 km entfernt, Bangkok Hospital Pattaya etwa 2,5 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Club Royal
Inseratsstand vom 16. November 2026: 6 Einheiten, davon 4 zum Kauf und 2 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 37,48–44 m² | 2 | ฿2.200.000–฿2.300.000 |
| 2 Schlafzimmer | 64–116 m² | 2 | ฿3.800.000–฿5.990.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.200.000 bis ฿5.990.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 60 m² | 1 | ฿20.000 |
| 2 Schlafzimmer | 94 m² | 1 | ฿25.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿20.000 bis ฿25.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 8. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿50.000 bis ฿61.366 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿2.200.000, in Thai Quota bei ฿3.800.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Club Royal?
Club Royal passt zu Käufern, die eine geräumige Einheit in Gehweite zum Wongamat Beach suchen: Die gelisteten 1-Schlafzimmer-Einheiten haben 44–60 m², die 2-Schlafzimmer-Einheiten bis zu 116 m². Wer nahe der Walking Street wohnen möchte, sollte weiter südlich suchen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 44 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 44 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿1.760 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 44 m² × ฿500 pro m² = ฿22.000.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Club Royal: Projektvergleich
Vergleichen Sie Club Royal mit The Sanctuary Wongamat und Serenity Wongamat in Wong Amat. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Club Royal | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2016 | 515 |
| The Sanctuary Wongamat | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2010 | 200 |
| Serenity Wongamat | Wong Amat | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2015 | 153 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Club Royal und vergleicht das Projekt mit anderen Condos in Wong Amat.
Verfügbare Einheiten
6 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Club Royal
Ref. 492735
฿20.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Club Royal
Ref. 483734
฿2,2M฿50.000/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Club Royal
Ref. 494344
฿2,3M฿61.366/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Club Royal
Ref. 485013
฿6,0M฿51.638/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Club Royal
Ref. 492604
฿25.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Club Royal
Ref. 61047
฿3,8M฿59.375/m²
Lage
Condominium, Soi Naklua 12, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand
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Vistas Development Co., Ltd-Projekte im Vergleich
Club Royal und die weiteren Projekte von Vistas Development Co., Ltd, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Club RoyalDieses Projekt | Club Royal Condominium, Wong Amat | – | 515 | Dez. 2016 | ฿2,20M |
| Laguna Bay 1 | Laguna Bay 1, Pratumnak Hill | – | 74 | Q4 2013 | – |
| Laguna Beach Resort 1 | Jomtien | – | 660 | Juni 2015 | ฿2,10M |
| Laguna Beach Resort 2 | Laguna Beach Resort 2, Jomtien | – | 1.100 | Q4 2016 | – |
| Laguna Heights | Laguna Heights, Wong Amat | – | 66 | Juni 2009 | ฿8,72M |
Club Royal vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Eigentumswohnung · Wong Amat
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Club Royal?
Wohnungen im Club Royal beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿2,2 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿3,8 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿5,99 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Club Royal?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿500 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Club Royal bezugsfertig?
Ja, Club Royal ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Wong Amat, Pattaya (fertiggestellt Dez. 2016). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Club Royal kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Club Royal über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Club Royal?
Die Adresse von Club Royal: Condominium, Soi Naklua 12, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Club Royal?
Club Royal wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Club Royal?
Die Anlage umfasst insgesamt 515 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →