Fertiggestellt · Pratumnak Sands Co., Ltd.
Sands Condominium Pattaya
Muang Pattaya, Jomtien, Thailand
Sands Condominium ist ein Condo-Projekt von Pratumnak Sands Co., Ltd. in Pratumnak Hill, Pattaya mit 283 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2019. Einheiten gibt es ab ฿2.28M. Aktuell sind 3 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 24.5 – 161.2 m²
- Gesamteinheiten
- 283
- Ø Preis / m²
- ฿130.303/m²
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Q4 2019
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 3 von 283 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für Studio ab ฿2.28M
Über Sands Condominium
Sands Condominium — Condo etwa 100 m vom Pratumnak Beach
Sands Condominium ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill (Pattaya) von Pratumnak Sands Co., Ltd. mit 283 Einheiten, fertiggestellt im 4. Quartal 2019. Pratumnak Beach liegt etwa 100 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 610 m.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach liegt etwa 100 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 610 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 1,3 km entfernt, Bali Hai Pier etwa 2,3 km. Walking Street liegt etwa 2,7 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 2,8 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Sands Condominium
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 3 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Studio | 24,5 m² | 1 | ฿2.280.000 |
| 3 Schlafzimmer | 161,15 m² | 1 | ฿27.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.280.000 bis ฿27.000.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 35 m² | 1 | ฿18.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿18.000 bis ฿18.000.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿93.061 bis ฿167.546 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Einmalig fällt ein Sinking Fund (Rücklage) von ฿400 pro m² an. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Sands Condominium?
Sands Condominium passt zu Käufern und Mietern, die etwa 100 m vom Pratumnak Beach wohnen möchten, mit Größen von einem Studio mit 24,5 m² bis zu einer Einheit mit 3 Schlafzimmern und 161,15 m². Wer das Nachtleben vor der Tür sucht, sollte sich anderswo umsehen: Walking Street liegt etwa 2,7 km entfernt.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 24,5 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 24,5 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿980 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 24,5 m² × ฿400 pro m² = ฿9.800.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Sands Condominium: Projektvergleich
Vergleichen Sie Sands Condominium mit Sugar Beach und Baan Haad Uthong Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Sands Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2019 | 283 |
| Sugar Beach | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2006 | 23 |
| Baan Haad Uthong Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2009 | 56 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Sands Condominium und vergleicht es mit anderen Condos in Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Muang Pattaya, Jomtien, Thailand
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Sands Condominium
Was kostet eine Wohnung im Sands Condominium?
Die Preise im Sands Condominium beginnen bei ฿2,28 Millionen und reichen bis ฿27 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Sands Condominium aus?
Der Zahlungsplan im Sands Condominium: Reservierung: ฿50,000 → Vertrag: 20% → Übergabe: 80%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Sands Condominium?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Sands Condominium beträgt ฿40 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿400 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Sands Condominium bezugsfertig?
Ja, Sands Condominium ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Q4 2019). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Sands Condominium kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Sands Condominium über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Sands Condominium?
Die Adresse von Sands Condominium: Muang Pattaya, Jomtien, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Sands Condominium?
Sands Condominium wurde von Pratumnak Sands Co., Ltd. entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe im Sands Condominium.
Wie viele Einheiten hat Sands Condominium?
Sands Condominium umfasst insgesamt 283 Einheiten.
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