Fertiggestellt · 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Baan Pattaya 7 (Ascent)
Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
Baan Pattaya 7 (Ascent) ist ein Haus- und Villenprojekt von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. in Huai Yai, Pattaya mit 45 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2025. Einheiten gibt es ab ฿14.44M. Aktuell sind 3 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 427 – 796 m²
- Gesamteinheiten
- 45
- Ø Preis / m²
- ฿30.364/m²
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Q4 2025
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 3 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Projekt-Broschüre · PDF
Preisliste, Grundrisse & Zahlungsplan
Kostenlos per E-Mail, inklusive aktueller Verfügbarkeit
Zahlungsplan
Beispiel für 3 Schlafz. ab ฿14,44M
Über Baan Pattaya 7 (Ascent)
Baan Pattaya 7 (Ascent) — 45 Häuser in Huai Yai
Baan Pattaya 7 (Ascent) ist ein fertiggestelltes Hausprojekt in Huai Yai, Pattaya, vom Bauträger 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., mit 45 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2025. Die Anlage hat Pool, Fitnessraum und Clubhaus und liegt etwa 2,9 km von der École Française Internationale de Pattaya entfernt.
Lage: Huai Yai
École Française Internationale de Pattaya liegt etwa 2,9 km entfernt, Phoenix Gold Golf & Country Club etwa 3,6 km. Ocean Marina Yacht Club liegt etwa 6,0 km entfernt, U-Tapao International Airport etwa 19,0 km. Suvarnabhumi Airport (Bangkok) liegt etwa 96,3 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Pattaya 7 (Ascent)
Inseratsstand vom 14. November 2026: 3 Einheiten, davon 3 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 427–616 m² | 2 | ฿14.441.000–฿19.605.000 |
| 4 Schlafzimmer | 796 m² | 1 | ฿17.302.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿14.441.000 bis ฿19.605.000.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Für Bewohner gibt es einen Pool, einen Fitnessraum, 24-Stunden-Security und ein Clubhaus. Die Maintenance Fee der Anlage beträgt ฿30 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Eigentum
Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer pachten das Grundstück meist für 30 Jahre (Lease), eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann. Käufer zahlen ฿200.000 Reservierungsgebühr, 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei der Übertragung.
Für wen eignet sich Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Baan Pattaya 7 (Ascent) passt zu Käufern, die ein neu gebautes Haus mit 3 oder 4 Schlafzimmern in einer Anlage mit gemeinsamer Ausstattung suchen, nahe der französischen internationalen Schule. Wer in Strandnähe wohnen möchte, sollte sich Hausprojekte näher an Jomtien ansehen.
Baan Pattaya 7 (Ascent): Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Pattaya 7 (Ascent) mit Madcha Nirvana und Maxx Pattaya in Huai Yai. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Pattaya 7 (Ascent) | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 45 |
| Madcha Nirvana | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2023 | 18 |
| Maxx Pattaya | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 108 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Zu Baan Pattaya 7 (Ascent) haben wir eine Broschüre. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Baan Pattaya 7 (Ascent) und vergleicht es mit anderen Hausprojekten in Huai Yai.
Projektunterlagen
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Baan Pattaya 7 (Ascent)
Ref. 60676
฿14,4M฿23.443/m²
4-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Baan Pattaya 7 (Ascent)
Ref. 60675
฿17,3M฿21.736/m²
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Baan Pattaya 7 (Ascent)
Ref. 360023
฿19,6M฿45.913/m²
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
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109 Real Estate (2555) Co., Ltd.-Projekte im Vergleich
Baan Pattaya 7 (Ascent) und die weiteren Projekte von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan Pattaya 7 (Ascent)Dieses Projekt | Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Huai Yai | – | 45 | Q4 2025 | ฿14,44M |
| Baan Balina 3 | Baan Balina 3, Huai Yai | – | 60 | Nov. 2014 | – |
| Baan Balina 4 | Baan Balina 4, Huai Yai | – | 67 | Q4 2014 | – |
| Baan Pattaya 5 | Baan Balina 5, Huai Yai | – | 53 | 2013 | – |
| Baan Pattaya 6 | Muang Pattaya, Huai Yai | – | 52 | Q4 2025 | – |
Baan Pattaya 7 (Ascent) vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Huai Yai
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Die Preise im Baan Pattaya 7 (Ascent) beginnen bei ฿14,44 Millionen und reichen bis ฿19,61 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Baan Pattaya 7 (Ascent) aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿200,000 → Vertrag: 30% → Übergabe: 70%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿30 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist Baan Pattaya 7 (Ascent) bezugsfertig?
Ja, Baan Pattaya 7 (Ascent) ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Huai Yai, Pattaya (fertiggestellt Q4 2025). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Pattaya 7 (Ascent) kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Pattaya 7 (Ascent) daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Die Adresse von Baan Pattaya 7 (Ascent): Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Baan Pattaya 7 (Ascent) wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Was ist der Unterschied zwischen Baan Pattaya 7 (Ascent) und Baan Pattaya 5?
Beide stammen von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., liegen aber an verschiedenen Standorten. Baan Pattaya 7 (Ascent) liegt in Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Huai Yai: 45 Einheiten, Fertigstellung Q4 2025, ab ฿14,44 Millionen. Baan Pattaya 5 liegt in Baan Balina 5, Huai Yai: 53 Einheiten, Fertigstellung 2013.
Was ist der Unterschied zwischen Baan Pattaya 7 (Ascent) und Baan Pattaya 6?
Beide stammen von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., liegen aber an verschiedenen Standorten. Baan Pattaya 7 (Ascent) liegt in Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Huai Yai: 45 Einheiten, Fertigstellung Q4 2025, ab ฿14,44 Millionen. Baan Pattaya 6 liegt in Muang Pattaya, Huai Yai: 52 Einheiten, Fertigstellung Q4 2025.
Wie viele Einheiten hat Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Die Anlage umfasst insgesamt 45 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Für Bewohner gibt es einen Pool, einen Fitnessraum, 24-Stunden-Security und ein Clubhaus.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
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