Fertiggestellt · 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Baan Pattaya 5
Baan Balina 5, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Baan Pattaya 5 ist ein Haus- und Villenprojekt von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. in Huai Yai, Pattaya mit 53 Wohneinheiten; fertiggestellt 2013. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 500 m²
- Gesamteinheiten
- 53
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- 2013
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Baan Pattaya 5 — 53 Häuser in Huai Yai
Baan Pattaya 5 ist eine fertiggestellte Haussiedlung in Huai Yai in Pattaya, gebaut von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., mit 53 Häusern, fertiggestellt 2013. Die École Française Internationale de Pattaya ist etwa 2,2 km entfernt, die französische internationale Schule ist also gut erreichbar.
Lage: Huai Yai
École Française Internationale de Pattaya ist etwa 2,2 km entfernt, Phoenix Gold Golf & Country Club etwa 4,8 km. Pattaya Floating Market ist etwa 5,8 km entfernt, U-Tapao International Airport etwa 20,2 km. Suvarnabhumi Airport (Bangkok) ist etwa 95,1 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Baan Pattaya 5
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 500 m² | 1 | ฿100.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿100.000.
Eigentum
Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer schließen meist einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease) für das Grundstück ab, der beim Land Office registriert wird; das Haus selbst kann auf ihren eigenen Namen eingetragen werden.
Für wen eignet sich Baan Pattaya 5?
Baan Pattaya 5 passt zu Familien, die ein Haus in Reichweite der französischen internationalen Schule und des Phoenix Gold Golf & Country Club suchen. Wer nahe am Strand oder im Stadtzentrum wohnen möchte, sollte andere Gegenden ansehen: Der Pattaya Floating Market ist etwa 5,8 km entfernt, die Küste noch weiter.
Baan Pattaya 5: Projektvergleich
Vergleichen Sie Baan Pattaya 5 mit Baan Pattaya 6 und Garden Ville 1 in Huai Yai. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Baan Pattaya 5 | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2013 | 53 |
| Baan Pattaya 6 | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2025 | 52 |
| Garden Ville 1 | Huai Yai | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2016 | 6 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Baan Pattaya 5 und vergleicht die Siedlung mit anderen Haussiedlungen in Huai Yai.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Baan Balina 5, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
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109 Real Estate (2555) Co., Ltd.-Projekte im Vergleich
Baan Pattaya 5 und die weiteren Projekte von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan Pattaya 5Dieses Projekt | Baan Balina 5, Huai Yai | – | 53 | 2013 | – |
| Baan Balina 3 | Baan Balina 3, Huai Yai | – | 60 | Nov. 2014 | – |
| Baan Balina 4 | Baan Balina 4, Huai Yai | – | 67 | Q4 2014 | – |
| Baan Pattaya 6 | Muang Pattaya, Huai Yai | – | 52 | Q4 2025 | – |
| Baan Pattaya 7 (Ascent) | Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Huai Yai | – | 45 | Q4 2025 | ฿14,44M |
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Baan Pattaya 5 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Haus · Huai Yai
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Ist Baan Pattaya 5 bezugsfertig?
Ja, Baan Pattaya 5 ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Huai Yai, Pattaya (fertiggestellt 2013). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Baan Pattaya 5 kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Baan Pattaya 5 daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Baan Pattaya 5?
Die Adresse von Baan Pattaya 5: Baan Balina 5, Pattaya, Bang Lamung, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Baan Pattaya 5?
Baan Pattaya 5 wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Was ist der Unterschied zwischen Baan Pattaya 5 und Baan Pattaya 6?
Beide stammen von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., liegen aber an verschiedenen Standorten. Baan Pattaya 5 liegt in Baan Balina 5, Huai Yai: 53 Einheiten, Fertigstellung 2013. Baan Pattaya 6 liegt in Muang Pattaya, Huai Yai: 52 Einheiten, Fertigstellung Q4 2025.
Was ist der Unterschied zwischen Baan Pattaya 5 und Baan Pattaya 7 (Ascent)?
Beide stammen von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., liegen aber an verschiedenen Standorten. Baan Pattaya 5 liegt in Baan Balina 5, Huai Yai: 53 Einheiten, Fertigstellung 2013. Baan Pattaya 7 (Ascent) liegt in Chak Ngaew Road Muang Pattaya, Huai Yai: 45 Einheiten, Fertigstellung Q4 2025, ab ฿14,44 Millionen.
Wie viele Einheiten hat Baan Pattaya 5?
Die Anlage umfasst insgesamt 53 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
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