3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Pattaya 7 (Ascent)

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern im Baan Pattaya 7 (Ascent) in Huai Yai, Parzelle 31, Referenz ASCENT 125, mit 616 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿14.441.000 — rund ฿23.443 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Huai Yai liegt landeinwärts südöstlich von Pattaya, im Gürtel, in dem Anlagenbebauung in offeneres Land übergeht. Die Grundstücke sind größer und die Quadratmetersätze niedriger als irgendwo näher an der Küste, und das Umfeld ist tatsächlich ruhig — im Tausch gegen eine längere Fahrt zum Strand, zu den internationalen Schulen und den großen Einkaufszentren.

Grundriss & Innenausstattung

616 m² auf drei Schlafzimmer und vier Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines separaten Gäste-WCs, bei rund 205 m² je Schlafzimmer. Der ASCENT 125 ist der kompaktere der beiden derzeit gelisteten Baan-Pattaya-7-Grundrisse, wobei 616 m² nach jedem Maßstab immer noch ein großes Haus sind; die Fläche entfällt ganz überwiegend auf Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche statt auf Schlafräume.

Ausstattung

Das Haus blickt auf die eigene Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Pattaya 7, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Pool-, Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die mit unabhängiger Beratung geprüft werden sollten. Gegenüber dem ASCENT 140 derselben Anlage gibt dieser Grundriss 180 m² Fläche und ein Schlafzimmer ab, fügt aber ein viertes Bad hinzu — bei einem um rund ฿2,9 Millionen niedrigeren Gesamtpreis. Eine klare Wahl zwischen Größe und Einstiegskosten innerhalb derselben Anlage.